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个税起征点上调，效果等同于降息，贷款买房的又赚了？
根据新华社6月19日消息，个税修正案草案已提请审议。关键信息如下：
1.工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得实行综合征税；
2.个税起征点由3500提高至5000元。
3.增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除；优化调整税率结构，扩大较低档税率级距……
综合征税有利于给工薪阶层减负
目前中国个税实行分类计征，共分为11类，这次个税修正案草案将工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费收入综合起来，这是的确是趋势，加速收入透明化。
这样做的好处是，以工资薪金收入为主的普通人，税负更轻。
但如果你同时有额外收入，比如劳务报酬、稿酬等，税负会有所增加。总之，以后你的所有收入都将纳入个税计算体系。
给购房者减负，利好楼市
这其实是非常重要的环节。
在征收个税之前，要扣除子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金支出。
其中，扣除子女教育支出是考虑到二胎时代教育成本增加的现实。继续教育和大病医疗抵扣则是统筹考虑社会阶层流动，稳住小康生活水平等因素。
而住房领域，房贷利息抵扣个税，房租抵扣个税也终于出现了。此举将重点惠及夹心层，对于有房贷在身的朋友来说，一旦房贷利息抵扣个税生效，房贷压力将进一步下降，其效果等同于“全面降息”。
据中原地产张大伟测算，当你家庭月收入在2万，月供在1万左右时，个税起征点上调后，实际房贷压力有望降低23%！
而如果你还没买房，起征点提高后，月供也能增加一点，贷款额度增加，相应的买房能力也会增强。而就楼市整体来说，这算得上是一个利好。
房租抵扣，这是与购租并举的导向是一致的。现在发展租房市场面临一些难题，其中房租上涨给租房者带来的压力不容忽视。而房租纳入税前抵扣项，也有助于降低个税。不过需要注意的是，房东租金收入交税是否会转移给租房者？
责任编辑： moting
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