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12.6南昌新房成交450套 二手房成交169套下一篇
江西省将在城市新区全面推进海绵城市建设随着寒冬的步步紧逼,楼市也变得冷若冰霜,12月首周南昌仅有856套房源入市。近三周以来,南昌楼市新增房源上演“三连跌”,这场“滑铁卢”大战何时结束?
据数据监测统计,上周(11.27—12.4)南昌共有7盘获取预售证,其中住宅预售证4个,商业预售证3个。总计新增房源共856套,环比前一周(1258套)下跌32%,总预售面积12.66㎡,环比前一周(13.85㎡)下降8.6%。小编统计,自11月14日开始,南昌新增预售房源已连续三周下滑。
从上周的新房预售表里,我们可以看出住宅新房源相比前几周势头弱了不少,商业新房源相比前一周有所上升。其中,星河汇商务中心凭借556套房源登上冠军宝座。位于桑海经济开发区的东投阳光城新增住宅预售138套,荣登住宅第一宝座。新力琥珀园和新力龍湾两项目在11月集中放量之后,12月初的房源明显减少,共推出住宅房源225套。另外,首次拿证的中鼎珑园主推1#楼,累计新增预售124套,户型涵盖84㎡-105㎡两至三房,参考价格为11000元/㎡,该项目预计本月开盘。
在全市供货量下降的态势之下,红谷滩新区独占4个楼盘的预售证,新增房源575套,占比67%,成为上周“供货王”区域。值得一提的是,桑海经济开发区域意料之外地成为供货亚军。该区域作为南昌较偏远板块,成交和预售都较冷门。但是这次新增房源达到了7月以来的最高峰,这与“不限购”这一利好政策脱不了关系。
临近年末,各大房企都面临着要完成年度任务的压力,能否漂亮收尾关键看这最后一个月的冲刺。据本站初步统计,12月预计有40盘入市,照此推测将有大量新房源入市。12月南昌房地产预售开局遇冷暂时还不能对今年的收官战定论,未来几周本站将持续播报房企战况。
责任编辑: xiongliwen
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