全国多城市全面推进不动产登记，届满自动续期

发布时间： 2018-05-29 09:47:58

来源：楼盘网

日前，全国多个城市正全面推进不动产登记。根据规定，住宅用地使用年限70年，商业用地40年，综合用地50年。现已明确，使用年限届满前自动续期，只需在届满前一年申请续费即可。根据《城市地产管理法》有关规定内容，补交的使用费用不会超过五位数，最低不得低于15.6元/平米。现在大家不用纠结产权是40年还是70年的问题，40年的商业产权到期后无非两种结果：一是国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；二是国家有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍！

陕西：全面推进不动产登记一站式服务

陕西省国土资源厅、省住房和城乡建设厅、省地税局近日联合下发《关于推进不动产登记一厅办理集成服务工作的通知》，要求全省各地在今年１２月以前实现不动产登记、房屋交易与税费收缴“一厅办理、集成服务”。

南宁：不动产登记“不打烊”

自今年5月起，广西南宁市对“南宁市不动产登记综合服务平台”进行改造升级，推出“24不打烊”全自助办证登记服务，不再收取纸质材料，实现95%的业务量通过综合服务平台进行网上办理。通过系统智能比对数据、人脸识别身份认证技术等完成自动审核、登簿，申请人可自助打证、领证，立等可取，大大提高了办证效率。

青岛：不动产登记优化服务，可网上预约办理

青岛市不动产登记中心在各服务大厅推行“全预约”网上办理。借助新开发的网上预约系统，市民在办理不动产权证书时可以通过电脑网页、微信公众号、手机App等多个平台，自主选择时间，不用再像过去一样一早排队取号，节约了大量的时间。

甘肃：各地全面实现不动产登记“一窗受理、集成服务”。

将以数据共享促进办事流程优化和业务协同，实现交易、税务、登记等部门间后台打通、数据联通，实现全业务、全过程“五个一次”，即：一次取号排队、一次提交材料、一次进行初审、一次缴纳税费、一次完成受理，变群众前台多次跑为部门后台数据跑，多部门串联审查为部门间并联办理，多头出具意见为统一出具办事结果，群众上门领证为自主选择领证。

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