南昌租房平台涨租“套路深深”，何不入套小公寓以租养贷

发布时间： 2018-08-24 11:18:44

来源：楼盘网

最近一周，北上广等一线城市的房租涨幅惊人， 7月份，11城房租平均涨幅超20%，长租公寓引发了舆论关注。近日又有南昌本地的多家媒体爆出，南昌有一部分房屋租赁中介或者平台，通过略微高于市场价引诱业主将房源租给自己，然后进行粉刷装修、加上隔断以及配备家电等，最后以远远高于市场的价格出租出去。同一地段同一类型的房源，经过这么一“粉饰”，租金能涨1.6倍！

工资涨不过房租，这是南昌大多数工薪族的深刻感想。在南昌，勤勤恳恳工作四五年，房子要是租不起，并不是因为你的工作能力，从环境分析，是房价长得太快，进而房租涨得太快，从自身分析，是自己投资眼光并不长远。

也曾想过买一套大大的房子，面朝大海，春暖花开。无奈等了一年有一年，房租屡屡上涨，本来去年付个首付只需要负债5万，今年就需要负债10万了。房贷利率也持续上浮，压力也越来越大了。其实，大房子是可以有的，但也许不是当下，当下最好的打算是买一套可以价格合适的小房子，首付可以承担，每月还完贷款也能够剩余，房子还可以租出去，以租养贷，自己的钱完全可以自己赞起来。等到了合适的时机，再把小房子卖掉付大房子首付。现在开始，才更容易实现自己的大房子梦。

在南昌，你还有一个选择，那就是长租公寓。长租公寓以小面积、低总价、专业托管、长租回报，产品灵活、租住皆可而受到越来越多的投资者关注。南昌目前最新的两个长租公寓是新宇盛世广场长租公寓和力高澜湖御景青藤公寓，两家公寓地理位置都不错，可作为投资优选。

新宇盛世广场

新宇盛世广场位于九龙湖西站大街与龙虎山大道交汇处，九龙湖核心高铁商务区，车行3西客站，8-43㎡全新酒店奢装平层公寓，均价14500元/㎡，层高3.5米，40年独立产权，总价37万起，结构21层4梯24户，包租包管理5年，买返租公寓年收益20000+。交房时间是2019年8月30日。酒店巨头铂涛集团旗下窝趣服务式公寓品牌强势入驻，做西站旁大酒店房东，收益稳，租金高，增值快。

新宇盛世广场

在售

参考价格：参考起价14500元/㎡

楼盘地址：九龙湖西站大街1888号（西站大街与龙虎山大道交汇处）

楼盘电话：400-818-0066 转 834613

力高澜湖御景青藤公寓

力高澜湖御景，江西首个长租公寓——青藤公寓在售。【火爆认购进行中，3万抵5万！】青藤公寓建面34-39㎡，所在楼层23-29层，均价10000元/㎡，总价35万左右。青藤租赁专业托管运营，8年返租，十大全球一线品牌带装修交付，租住皆可。高澜湖御景地处象湖新城核心区域，紧邻新洪大、一附院，临近地铁4号线，区域价值升值潜力大。

力高澜湖御景

在售

参考价格：参考均价10000元/㎡

楼盘地址：南昌县抚生路与象湖路交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 573435