南昌9月房价地图出炉，九龙湖在透支未来房价？

据统计，九龙湖版块二手房八月参考均价12796元/平，同比上月又上涨0.92%。而九龙湖九月新房房价也在各大区域中名列前茅，遥遥领先于隔江对望的象湖新城，直逼老城区和红谷滩区。有人说，九龙湖的房屋空置率太高，九龙湖是在透支未来数年的房价。然而事实是真的如此吗？ 

图片来源于南昌楼市情报

九龙湖作为南昌首个持续发展的新城，今年迎来第五个发展年头，而在2018年，区域内多个医疗、教育、市政配套启动建设，再次进入全盛期。大家都知道，买房不只是买个容身之所那么简单，更多的是买房子背后的配套和资源，买房子背后的生活环境和生活方式。交通、医疗、学校、公园、商业......九龙湖新城给大家带来的，是生活品质的保障，这也是为什么购房者愿意为之买单的重要原因。 

从已经开工的总投资12.6亿元的南昌市民中心，到即将开工的赣商中心再到签约的梦江南文化旅游小镇、启迪冰雪城、平安国际金融中心。连续多年不断有大型项目签约，这座新城正在为理想奔跑，由此可见九龙湖始终是红谷滩新区发展的重中之重。五年前，人们也说红谷滩房价太高，多是泡沫，现在红谷滩的房价同样让大家觉得高不可攀。现在的九龙湖，你觉得不值得买，等再过五年，可能你就买不起了。 

九龙湖楼盘推荐：

信邦龙湖时代，位于九龙湖龙兴大街与玉壶山大道交汇处，临近地铁4号线璜溪大道站 。目前各面积房源均有在售，主推3＃(28F）房源，楼栋结构为每层13户，在售面积：60㎡、 66㎡、 90㎡、 106㎡、120㎡。均价6200元/㎡，毛坯交付。预计2019年6月交房。高层物业费1.8元/㎡，公寓物业2.6元/㎡。

新宇盛世广场，位于西站大街和龙虎山大道交汇处，在售30㎡-66㎡的平层公寓，首付18万起，铂涛酒店入驻，五年发展期包租包管、月月稳定收租，五年后可自由支配，前三年6%，后两年6.5% 租金高达60～70元/平。

淘鑫未未来，位于九龙湖裕泰路与璜源山路交汇处，面积40-50平米，U型建筑结构，全通透小户型，会呼吸的公寓，总价只需30-40万，预计2020年2月交房。

恒天时尚中心位于赣江南大道1566号（国体中心旁），目前公寓在售，主推30-70平平层公寓，3.3米层高，共27层5梯19户结构，毛坯交付，40年产权，均价11000元/平。

绿地国博复式公馆（绿地国际博览城）在售面积约46m²的江景LOFT公寓，层高4.2米。西面公寓折后9100-9500元/m²，首付28万左右，东面一线豪景公寓均价11000/m²，首付32万左右。本批房源预计2020年1月交付。