三四线楼市未来房价有望下跌？ 从这4个因素看出...

三四线楼市未来房价.就我们这代人而言，工作或许想去一线大城市打拼，成功机遇多。然在考虑城市买房这事上，我想大多数人来是会选择相对安稳的二三线城市，不说别的，主要还是房价使然。然随着近两年房价持续上涨，不光一二线城市房价涨到让人望却的地步，我们寻求安稳的三四线城市基本上也实现了翻倍的增长。

三四线楼市未来房价.在南昌楼盘网小编看来，三四线楼市房价近几年虽有跟风上涨行业，然而从长远来看，三四线城市支撑高房价的动力不足，我们可以从这未来这4个因素来看，三四线楼市未来房价或将会下跌。

➊人口流动决定了三四线城市的发展
  三四线楼市未来房价.从目前的人口流动来看，大量的新生劳动力基本上第一选择是一二线城市，而且由于目前的教育教学发达，大部分人都会进入大城市学习和工作，加之这些热点城市普遍开展人才引进的政策，最终三四线毕业的人口还是会流入这些城市，当然还有最重要的一点就是就业的机会和发展的前景。虽然三四线城市也在发展，但是发展的速度以及当下消费能力的制约都决定了未来三四线将会越来越疲软。

➋中心城市的发展将会取代三四线城市
  三四线楼市未来房价.诸如目前的大都市圈，或者卫星城一类，典型的就算环京，环沪这些区域，加之城市交通越来越普遍，资源集中的情况下，人口也将会向这里倾斜，至于房地产作为最基础的行业也会呈现中心集聚的状态。或许当有一天发达的轨道交通能够解决时间问题的话，房价的问题也将迎刃而解。

➌政策的利好略显疲态
  三四线楼市未来房价.例如新城的开发，棚户区改造进入尾声等等，经过几年的发展，三四线城市已经焕然一新，想要以旧带新的方式很难实现，加之现在人口流入并不是很大，大量的新城开发之后也变成了空城，没人居住，没人消费的情况下，也将停滞不前。现在三四线主城区的土地基本上被开发，只能向郊外延伸，但是需求和价格越来越不成正比，或许对于大部分人来讲，大城市的郊区或许比三四线城市的郊区更加有意义，毕竟当下的政策还是以户籍为准，就学就是一个很好的例子。

➍楼市饱和大于城市发展
  三四线楼市未来房价.房子总会有盖完的那一刻，前一段时间相关数据统计市场上有5000万套空置房，如果按照家庭居住计算的话，那就是1.5亿人口的需求。而未来城市化进程也不过是这些人口的需求，所以当下的楼市其实是饱和的，只不过由于各种原因没有释放出来，如果持续开发加之政策的影响，比如空置税，房产税等等，一旦这些房子释放，必然会冲击市场，而房价也会受到影响。尤其是对于三四线城市来讲，空置房过高，谁也承担不起空置房大量抛售冲击市场的影响，所以提前撤出或许是明智的选择。

三四线楼市未来房价.不管是从哪个城市来说，房价都是个最具有争议百口莫辩的，跌跌涨涨一路过来，只有在正当下购买了的，才不惧房价任何起伏。南昌最具性价比的楼盘：>>>绿地国际博览城