我首付还差十万能买房吗?

发布时间： 2018-12-22 10:54:27

来源：南昌楼盘网

分类：本网原创

问这个问题的你，小编可以看出买房的诚恳和迫切，毕竟当下房价的居高不下，以及政策的持续松绑。有刚需的朋友都从犹豫开始当机立断了，但是就算决心有了，首付还差个十万，怎么办呢?可以尝试贷款买房吗?

南昌楼盘网的小编给出的回答是：“贷款买房是可以的。但前提是首付一定要够。”现在你首付还差十万，还要买房，那就麻烦有点大的。要知道，2013年开始，国家规定，如果你是第一次买房，支付的首付金额可以是总额的三成，剩下的由银行贷款和月供负责，如果是第二套的话，那首付的金额就加到六成。这种政策的出台和实施已经很大程度上便民了，毕竟银行也要考虑到个人偿贷风险。

现在，如果你实在是付不出来了，或许还有别的办法。

办法1.如果资金不够并且周转时间短，但是有稳定的工作，并且信用记录好的话，可以考虑申请信用的贷款，但是要注意，信用的贷款只能解一时之急，申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，日后的还款压力会很大。

办法2、如果亲友较多，并且与你的关系不错，那么可以考虑找他们借，但是也要衡量亲友的经济状况，借款时与其签订正规借据，手上资金宽裕后一定要记得按时还款，否则会影响你在他们心中的信誉度。

办法3、降低买房的标准。当下还差十万的话，很大程度上说明预期和实际不符，并且如果交房后生活压力较大的话，有必要考虑购买小一点的房子，或者是选择房子位置稍微偏一点的地方，购房时结合自己的经济情况来买，没必要因为一套房子，使一家人都生活在重压之下。

办法4.部分开发商会推出首付分期活动。什么意思?就是说购房人先按照一定的比例支付部分首付款，不过你要签订贷款合同，之后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。这就是信用卡分期机制。更人性化但存在着相应的还息规则。

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