看过这几张户型图解释，你还看不懂户型，那我就帮不了你

对于买房客来说，如果你买了好几套，有经验了，区域和沙盘就不用小编多说了，就算是小白，大家听完介绍后多多少少都能听懂一些，但是说到户型，可能就只能一脸懵逼了!

你说我第一次来买房，做的功课又少之又少，什么容积率、公摊面积、实用面积、玄关、朝向的东西哪里能够懂。拿着一张户型图看了老半天，楞是不明白入户口在哪里，和工作人员大眼瞪小眼的着实尴尬!不过别慌，小编为你排忧解难，几张图就带你装逼带你飞。

户型图上常见的标识分别代表啥?

1 户型图中扇形向内开的，就是内开门，向外开的则是外开门。大部分的户型，大门一般是外开门，室内基本都是内开门设计(该户型全为内开门设计)。

2 通常情况下，每一个房间窗户外，都会预留一个空调机位。

3 拿到户型图时，第一时间找到入户处，即图中“入户内开门”处，然后设想自己站在此处，往房间里面走，感受一下整个户型设计是否符合你的生活习惯。

4 检查下是否存在没有窗户的房间(即“暗间”)，如果有暗间的，那这个房间常年无光照，白天也需要开灯，长期居住对身体不好。

5 看看有无阳台，保证衣服有地方晾，双阳台为最佳，多出来一个可以用来种植花草。

6 搞清楚整个房间哪些地方是承重墙(不可动、不可拆)，日后改造时，方便设计。

其实每一张户型图上面基本都标有“指南针”，大家可根据指南针的方向来判断该户型的大致朝向。

比如上面这个户型，就是南向户型，且三房朝南，而上面的次卧2，及厨房则朝北。

当然，判断户型的朝向，最终还要结合整个小区楼栋规划来看。

什么是进深?什么是开间?

在说横厅和竖厅的时候，房产君有提到开间和进深，我猜大家又懵逼了，在这里，我也顺便解释了!

所谓开间，就是房间的主采光面(即面宽)，反之，与其垂直的一面便是进深(面长)。

说得再通俗一点就是：阳台那一边，或者是窗户最多的一边就是开间，反面则是进深。如下图所示!

看不太清是不是?我们将其放大来看一看!可以看出，该户型在8栋、9栋、10栋均有分布，而1#、2#、3#单位的朝向基本和指南针方向一致，但若是买的4#单位，那么朝向则偏成“西南”和“东北”了。

怎么识别动静分区?

在看房的时候，置业顾问经常说的“动静分区”你可知道这是怎么辨别的吗?

静区是指卧室、书房等休息区;动区是指客厅、厨房、卫生间等活动区。

如果动静不分区的话，那么休息区将严重受到影响，比如上图的“动静分区案例户型1”就不是一个好的设计案例

而动静分区案例户型2就设计得十分合理。

如何判断户型是横厅还是竖厅?

对于“竖厅”还是“横厅”的区分，可能很少人关注，但他们却有着极大差别。

竖厅：所谓竖厅，就是直厅，客厅是采光面，通常都是开间<进深。

优点：竖厅由于客厅和卧室区域分开布局的，动静分区明显，保证互不干扰，所以私密性比较强。此外，竖厅的沙发可以很舒适的放在靠墙的位置上，这也是中国人习惯的摆放方式。

缺点：竖厅通常开间<进深，竖厅的户型如果纯朝南，不能做到南北通透，那么距离窗户远的餐厅，就存在采光差的问题。另外，过道也会占用一定的面积，使得实际的使用面积较小。

横厅：所谓横厅，是指客厅和餐厅都在同一采光面上，卧室书房等位于另一侧，开间>进深。这种户型多数设计在大户型，或者豪宅上。

优点：开间>进深，采光面和通风都会更好。同时满足客厅和餐厅都临采光面，增加了整个厅的观景面。相比竖厅，横厅看上去更大气，更有时尚感，装修样式多，更有空间感。横厅设计减少了纯过道空间，提高了户型的使用率。

缺点：横厅沙发不能靠着墙，不符合中国人的习惯，让人没有安全感。而且把餐厅和客厅的沙发都摆在一起，看起来比较拥挤凌乱，尤其是小户型。

在横厅户型里，起居室与客厅都横向排列，房间与客厅两两对望，私密性要比竖厅低。

什么是进深?什么是开间?

在说横厅和竖厅的时候，小编有提到开间和进深，我猜大家又懵逼了，在这里，我也顺便解释了!

所谓开间，就是房间的主采光面(即面宽)，反之，与其垂直的一面便是进深(面长)。

说得再通俗一点就是：阳台那一边，或者是窗户最多的一边就是开间，反面则是进深。看完之后，是不是对户型这种简单的东西瞬间就了然于胸。和别人闲聊时都可以说出一二，如果是这样，那你还可以上南昌楼盘网了解更多房产资讯。这里有齐全的楼盘信息。热门推荐楼盘：云南城投集团汀兰湖