2019年上半年南昌楼市总体维稳共网签27769套同比上涨15%

发布时间： 2019-07-06 17:54:40

来源：南昌楼盘网

分类：本网原创

2019年上半年南昌新房市场总体维稳，成交规模高位企稳，新房供应加速释放，市场供需关系逐渐发生扭转，逐渐走向买房市场。

据国家统计局数据统计，2019年上半年南昌市新建商品房网签量共计27769套，与2018年上半年(24009套)相比上涨15.66%，新房总网签面积326.19万方，同比2018年上半年(258.81万方)上涨26.03%。

2019年上半年南昌市二手房网签套数共13536套，与2018年上半年(11559套)相比上涨17.1%，总网签面积130.28万方，同比2018年上半年(112.59万方)上涨15.71%。

从上半年1-6月南昌市新房成交走势图来看，今年年初首月新房市场以2913套的低成交冷淡开场，临近春节，楼市也进入了休整期，春节过后的二月，楼市立即高位反弹，当月新房成交涨至5011套。

随后，南昌楼市迎来了传统销售旺季“金三”、“银四”、“红五月”，成交量也一直保持高位企稳状态，基本维持在5000套左右。六月依旧延续了该势态，稳中有升，共成交5034套，为2019年上半年南昌楼市创造一个较完美的收官。

2019年上半年，南昌市新建商品房新增预售总量约346万方，同比增长近40%，从月度的新增预售量来看，今年上半年，南昌新房供应加速释放，6月达到最高值，为78.11万方。市场供需关系逐渐发生扭转，供求比不断拉大，2019年6月供求比为1.37:1，市场逐渐向买房转变。

总体趋稳是上半年南昌房价的主要基调，据国家统计局数据统计，2019年1月南昌新房整体均价为13647元/平方米，6月南昌新房整体均价为13653元/㎡，房价变动幅度微小。从下图中可见，2月份南昌房价最低，为13544元/㎡，首先是因为春节假期的原因，购房人群处于观望状态，其次各大开发商也会抓住这一春节的节点，进行打折促销。

展望2019年下半年，“稳市场”也将继续成为南昌楼市的大方向!

责任编辑： liaochen

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008196528 转 490。