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亮点多多!百花洲景区改造提升三大项目最新进展!熬了7年,也是磨了7年,朝阳洲天虹终于开业了。虽然说是在一片吐槽声中开业,但是作为12万方的大体量商业,还是给南昌商业带来了“满足感"。
从车流上看,下班时间出现了短暂的“爆红”,除了上下班通勤的,还有不少是来“蹭新鲜感的”。
从人流量看,负一楼的超市“人满为患”,虽然设置了自动收银,但仍然排队十几二十,一楼人气以及六楼餐饮同样也人气不差。
一楼被买空的29元多走路鞋。
负一楼超市被“买空”的肉。
天虹虽说品牌不咋地,但是整体以客户体验度为首位,在东门、各个楼层设置了丰富的小型游乐设施,在空铺设置了半封闭式免费儿童体验项目。
而这些游乐设施也吸引了不少顾客。可能这也是一种“避开同质化定位”的营销方式。
虽然说是新开业的商场,但对于及时清洁以及维护等方面差强人意,负一楼超市满地的垃圾就像走进了菜市场。
一楼以及电梯间内的脏渍也是令人诟病。当然这些可以理解为开业准备时间仓促,也可以理解为不在意细节,但是给顾客的心理体验感是差的。
逛了一圈,最大的感受就是有钱没地方花(当然本身也挺穷),整个商场在服饰品牌引进以及定位上还是以中老年顾客为主,餐饮亮点不多且无任何吸引力,最容易“产值”的电影院居然没同步开业,还要等到1月份才能售票。
虽说品牌一般,但是在互动体验上还是花了点钱,中庭的滑滑梯和东门以及各个楼层的游乐设施超级多,对于小孩子来讲,还是非常有吸引度,但是这种免费且需要长期维保的设施,在未来是否还能保持开业时的状态还得打个问号。
总的来讲,南昌没有开业不火的商场,未来如何继续维持高热度,最主要还是得看品牌更新速度。而对于一个处于新城核心商圈的商业来讲,期间的营业状况也给这个商圈未来商业引进指引了方向。
朝阳新城商业想象力
朝阳新城以抚生路分为东西两个片区,其中东边以华侨城商业为主,西边以中央公园商圈为主,中央公园商圈定位为区域型商圈,位于南昌地铁4号线观洲站,区域首个大型商业万达广场在2017年开业,时隔3年后,天虹广场迎来开业,而从未来商业更新看,绿滋肴潮阳里将成为区域第3个开业的项目。
目前项目主体结构全部完工,商业部分正在进行玻璃幕墙施工,项目预计在明年开业,从格局看,绿滋肴潮阳里为开放式仿古街区,商业体量约3万方,未来品牌的引进是会向万达看齐还是天虹看齐?
除了绿滋肴潮阳里以外,最受期待的便是中粮大悦城了,而这个项目从2017年开始洽谈,到现在也已经有2年多的时间,虽说目前地块已经调整控规,但何时能拿地落户才能吃下“定心丸”。
中粮大悦城相比较万达以及天虹,在建筑设计上会更显质感,在品牌定位上会往年轻、时尚、潮流、品位走,而其实,一个商业除了地段好以外,还需要更加有实力的运营者,优质的地段搭配优质的企业,地块才能发挥最大的作用,而中粮大悦城也将成为朝阳新城未来商业最大的想象力。
责任编辑: denglulu
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