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揽金3.44亿元，南昌县成功出让地铁3号线旁40亩地块!下一篇
【土拍战报】南昌县5连拍，揽金11.24亿元!都在银三角
南昌拼团购房208群（202）
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项目导购播报
随着上午南昌县土地5连拍后，经开区地块进入了白热化的竞争之中，经过4个半的争夺，旭辉和水投以5.39亿元的价格拍得经开区78亩地块，溢价率高达40.15%，楼面价高达6478元/㎡。
DAGJ2020053
DAGJ2020053地块位于南昌经济技术开发区赤府村安置房以东、海棠北路以南、荷华路(富樱路)以西、馨薇路以北(JQ401(A)-D05)地块，地块总面积为78.06亩;土地用途为二类居住用地;1.0<容积率≤1.6;地块建筑密度≤32%;地块绿地率≥30%。
DAGJ2020053地块最终被南昌兴全商务咨询有限公司(旭辉)、江西省赣房投资集团有限公司(水投)联合竞得，拍卖金额为：5.3939亿元，地块起拍价为493万元/亩，成交价为691万元/亩，溢价率达到40.16%，楼面价约6478元/㎡。
地块出让要求：
1、宗地采取“限房价、竞地价”模式并以网上拍卖方式出让，控制性房屋销售价格(均价)上限为9593元/㎡(毛坯价)。
2、受让人按规划要求在宗地内集中配套建设区域邻里中心。
3、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。
4、宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
该地块的位置就在南昌旭辉中心的旁边，而且一路之隔就是昌北二小，这样的条件也不外乎竞争如此激烈了。
南昌县土拍情况：
责任编辑： ganjianhua
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