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揽金3.44亿元，南昌县成功出让地铁3号线旁40亩地块!
南昌拼团购房237群（239）
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保利再出手，3.04亿元豪取南昌县79.9亩居住用地!
今天上午，保利以3.0479亿元的价格豪取南昌县一宗居住用地，地块面积约80亩。该地块的位置在南昌县银三角实验学校正对面，距离原城纪的直线距离只有300余米。这也是保利12月在南昌县第二次出手拍地了。
DAJ2020060
DAJ2020060地块位于南昌县范围内银良北路以北，莲良路以东，地块总面积为79.9995亩;土地用途为居住用地;1.8≤容积率<2.2;地块建筑密度≤25%;地块绿地率≥35%。
DAJ2020060地块最终被保利(江西)房地产开发有限公司竞得，拍卖金额为：3.0479亿元，地块起拍价为380万元/亩，成交价为381万元/亩。
地块出让要求：
1、宗地控制性住宅销售价格(均价)上限设置为9500元/㎡;
2、需配套用地面积不少于4亩,计容建筑面积不少于2000㎡6个班额的幼儿园;计容建筑面积不少于240㎡的物业管理用房;计容建筑面积不少于200㎡的养老设施用房;计容建筑面积不少于590㎡的社区用房; 计容建筑面积不少于180㎡的生活垃圾收集站及公厕，建筑合体、独立设置;
3、商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置，不得朝主要干道开门;
4、土地竞得者须按要求在宗地建设中配建108户，总建筑面积不少于7600㎡的安置房，建成后无偿移交至拆迁单位用于安置
5、建设项目采用装配式工艺BIM技术建造，按照《装配式建筑评价标准》(GB/T51129)，所有单体建筑装配率不低于30%;
6、按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%;
7、普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积的比例不少于70%;
责任编辑： xuxieyu
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