九龙湖再添硬核配套，要建五星级酒店及母婴消费综合体

发布时间： 2020-12-11 11:15:09

来源：楼盘网

分类：房产楼讯

九龙湖再添硬核配套，江西省大都汇商务管理有限公司(江旅集团&百树教育集团)总价2.35亿元拿下江西省妇幼保健院东侧商业商务用地，共45.361亩，需建设五星级酒店!母婴服务中心业态酒店消费综合体!

DAEJ2020054地块详情

DAEJ2020054地块位于红谷滩区九龙湖片区西站大街以南、九龙大道以西地块(HJZ704-K02地块);东至九龙大道、南至规划路、西至规划路、北至西站大街;出让面积45.361亩;土地用途为商业、商务用地;规划容积率FAR≤3.7;规划建筑密度D≤45%;绿地率GAR≥20%;起始价517万元/亩;签订国有建设用地使用权出让合同后12个月内必须开工建设;开工后3内必须竣工。

DAEJ2020054拿地要求

1、竞得土地后可能有成立新公司需求的，请在申购过程中勾选“成立新公司”选项。申请人勾选了成立新公司的，竞得土地后仍可自主决定是否成立新公司。

2、具体规划要求详见南昌市自然资源局用地规划设计条件(2020)红第18号。具体出让要求详见南昌市人民政府办公室批复(洪府办字[2020]468号)及公开出让方案。

3、受让人需建设并在出让期限内永久自持不少于4万平方米按五星级标准建设的酒店、母婴服务中心为核心业态的酒店消费综合体;按五星级标准建设的酒店需引进经营60年以上的老酒店品牌。

建筑高度方面，主体建筑高度控制在75-85米;沿九龙大道其他建筑高度控制在40-50米;建筑退九龙大道及西站大街10米以上、退西侧18米规划路5米以上、退南侧18米规划路5米以上。

地块内须建设不少于计容面积3万平方米的酒店;另可建设不超过总计容面积的30%的服务型公寓;地块中央设置贯通东西向的集中开敞绿地广场，广场面积不少于3000平方米，绿地广场南北向宽度不少于30米;主体建筑为塔楼形式，布置在九龙大道与西站大街交叉口;沿九龙大道街墙贴线率不少于70%;建议沿九龙大道和中心广场规划零售与商业功能，创造富有活力的首层界面;地块内西侧退距线结合地块西侧的城市道路形成慢行街道景观空间，退距线内不得设置停车设施、内部环形行车道空间。轨道交通2号线隧道结构外边线两侧各60米为轨道交通走廊控制线，控制线内的建设开发应征求轨道交通建设部门意见。

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