昌南客运站+3号线！龙湖春江天镜规划公示

发布时间： 2021-02-20 18:20:16

来源：楼盘网

分类：房产楼讯

近日，相关部门公示了龙湖春江天镜项目建设用地规划许可证，该项目位于南昌县范围内迎宾大道以东，小蓝北路以北，金桂花园小区以西，以南。

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拿地回顾

2020年12月4日，南昌县范围内迎宾大道以东，小蓝北路以北DAJ2020056号地块地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积40.4835亩，住宅限价为12000元/平方米。

最终，南昌旭悦置业有限公司(龙湖)以3.44亿元竞得该宗地，成交楼面价约6375元/㎡。

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昌南客运站附近再添新盘—龙湖春江天镜!

龙湖春江天镜占地面积26989平方米，总建筑面积74800平方米，其中计容面积55589平方米，项目绿化率大于35%，建筑密度小于30%，根据之前龙湖春江天镜项目备案登记信息，该项目总投资约6亿元，预计竣工时间2022年。龙湖春江天镜共有6栋住宅，1栋商业及地下室工程。

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住宅毛坯限价12000元/平!

根据地块出让要求，项目需配建计容建筑面积不少于270㎡的社区用房，计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房，计容建筑面积不少于110㎡的物业用房;商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置，不得朝主要干道开门;社区用房、养老服务用房等公建配套建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;社区用房、养老服务用房需与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付;设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内;建筑限高80米。

地块西北侧有一处省级文物保护单位---三国东吴墓，地块内开发建设需严格执行文物保护及建设控制得相关要求;普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积的比例不少于70%;宗地控制下住房销售价格(均价)上限设置为12000元/㎡。

地段介绍

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从位置上看，龙湖春江天镜周边小区众多，还处于开发阶段。地块靠近地铁3号线振兴大道站，东南侧距离待定的王府井昌南中心项目非常近。此次住宅限价上限设置为12000元/㎡，并未要求装修，给予开发商自由空间。周边有江铃新力铂萃中央纯新盘，还有康城、桂花苑、汇仁阳光花园等成熟社区。对该区域有兴趣的网友可以关注!