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南昌地铁一号线东延7月开工，瑶湖麻丘片区即将崛起？
说到南昌有潜力的片区，很多关心南昌楼市的朋友都会脱口而出：九龙湖或者是象湖滨江，又或者是朝阳新城。没错，一个片区的潜力，可以从土地资源、交通、政策等因素看出来，而随着南昌地铁一号线的东延今年的开工，瑶湖麻丘片区或将会从籍籍无名变得引人瞩目。
南昌地铁一号线东延预计在2021年7月开工建设，2025年6月完工通车，地铁无疑是助推区域高质量发展的“利器”，而除了地铁以外，环瑶湖云巴也已确定启动建设，一期预计将在今年8月开工，2022年9月完工，二期将从航空城延伸至麻丘片区，设站六座。作为区域的通勤交通工具，未来完工后，将成为加强瑶湖片区各个组团之间的重要纽带。地铁+云巴的组合，对于南昌很多板块而言都是渴求不来的资源，而对于像瑶湖麻丘片区这样的白纸区域而言，也无疑是重大利好，不仅仅会推动区域的快速发展，还能赋能区域土地价值，衍生出大型商业。
有交通自然是远远不够的，还需要足够的土地资源，足够大的商业配套，而根据规划来看，瑶湖西麻丘将拟打造TOD商业综合体，位于1号线东延瑶湖东站南部，包括1宗商业用地、9宗住宅用地、1宗中小学用地、1宗公共交通场站用地、1宗城镇社区服务设施用地，6宗公园用地，其中可经营性用地面积304198㎡，合计用地面积约556.79亩，总计容建筑面积约701065.7㎡，并且或由某央企进行开发，大型商业综合体、大型居住区、景观绿化、学校都会建设起来。
值得一提的是，现在瑶湖西麻丘的已开发土地是不多的，像楼盘的话就是华邦在2017年5月拿的高新区蜚英路以西、新月路以北地块，现在已经建设为容积率仅为1.3的低密水岸住宅，未来建设配套完善之后，这周边的新老盘也或将成为下一个地铁热盘。》》》高新区瑶湖片区热销楼盘推荐：华邦观湖别院 【售楼部电话:400-819-6528转862，或点击以下报名表单立享减16888元优惠，并享受三重礼活动。】
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