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南昌上周新房成交环比上涨30.13%，成交均价为13540元/平下一篇
8月南昌新房环比上涨8.34%，整体均价为13061元/㎡
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南昌二手房成交套数、面积双双下跌，商住产品成交有所回升
上文我们着重的讲了南昌8月份新房网签成交的成绩，现在我们就来看看在二手房市场，8月份的成交情况优惠是如何呢？
据统计，8月南昌新房成交3155套，同比2020年8月上涨63.05%，新房销售面积38.353万㎡，同比上涨54.84%;二手房成交1689套，同比2020年8月下跌26.53%，二手房成交面积16.503万㎡，同比下跌23.85%。
南昌8月二手房网签情况
据统计，虽然南昌二手房成交套数+成交面积双下跌，但是1689套的二手房月成交早已成为南昌2021年的常态。(因房信网每个月的新房、二手房公布数据会有缺失，经过房管局最后统计显示2021年8月二手房成交共1799套，同比仍为下跌状态)。
2021年8月二手房成交分布中，红谷滩以466套的成交量位居各区第一;西湖区成交351套位居第二;东湖区成交232套位居第三。成交均价方面，除青云谱外，8月各区的成交均价环比均略微上扬。
从上图中可以看出，基本上每个月成交TOP中都是南昌市红谷滩区以及九龙湖板块。
南昌8月新房网签情况
据不完全统计，2021年8月南昌共7盘进行摇号，下图可以看到其中去化率比较高的为联发红城投赣江府，一个月两次摇号楼栋去化率均超50%;其次为金地宝龙新城湖城大境以及绿地VR科创城。
虽然正荣青云宸院摇号楼栋并没有一套完成网签，但从历史成交中可以看到目前每天还都是有网签成交的，成交单价在12000元/㎡(含装修)左右。除摇号项目网签外，还有这些项目登陆南昌8月新房网签备案TOP10：
商住市场中，公寓8月成交3.24万方，成交均价约9961元/㎡，有所回升;而商铺8月突然爆发，成交4.30万方，环比上升230%，但价格有所回落为9178元/㎡。
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