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南昌高新艾溪湖城东片区控规调整，增加中小学用地
近日，南昌市自然资源局公示了《<南昌市艾溪湖周边地区城东片区CD3分区控制性详细规划>CD301-E、F街区控规局部调整论证报告》，该项目地块位于火炬五路与艾湖路交叉口附近。
CD301-E街区地块
调整前
调整后
从调整方案看，将CD301-E09地块、CD301-E10地块调整为CD301-E02地块南侧，缩小了工业用地面积，增加了中小学用地面积。
调整后CD301-E08地块面积43838平方米，容积率0.8，建筑密度25%，绿地率35%。地块规划为九年制学校，设置36班小学及15班初中。CD301-E02地块面积47803平方米，容积率0.8-1.5，建筑密度30%，绿地率20%;CD301-E09地块面积6306平方米，容积率1.5，建筑密度35%，绿地率25%，规划为城镇社区服务设施用地;CD301-E10地块面积3105平方米，规划为社会停车场，808地块内配建楼面宏基站一处。此外区域内CD301-E03地块规划性质不变，仍旧为高中用地。
CD301-F街区地块
调整前
调整后
CD301-F04-1地块主要调整内容为：将商业用地调整为商住用地，调整后用地面积28784平方米，容积率2，建筑密度30%，绿地率30%。地块总用地面积约57568平方米，商业面积约14392平方米(该地块商业建筑面积占开发建筑面积比例按不小于25%控制)，地块按照"1+5+X"社区邻里中心配套设施标准，该地块应配建社区服务站( 含党建工作站、居委会)、文体中心(含文体活动站、文体广场、小型多功能运动场地(球类) )、卫生服务站、养老服务站、社区商业等社区公共服务设施。
其中：社区服务站建筑面积不少于663平方米;文体活动站建筑面积不少于399平方米;卫生服务站建筑面积不少于169平方米;养老服务站建筑面积不少于413平方米;社区商业建筑面积不少于98平方米。剩余建筑面积根据需求配置如托儿所、社区食堂等邻里中心配套设施。
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