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央行降准，释放1.2万亿资金，将给房产市场带来怎样的影响？
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全面降息来了!央行公告利率下降10个基点
1月17日，央行公告，为维护银行体系流动性合理充裕，2022年1月17日人民银行开展7000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。数据显示，有5000亿元MLF和100亿元逆回购到期。
以上这点就告诉我们一个很重要的信息，那就是大众所熟知的降息。按照以往来讲，降息通常是下调存贷款基准利率，而这次的降息却是下调MLF利率。
此次央行把MLF的利率降低了0.1%，就相当于是央行少收了商业银行0.1%的费用，降低了整个贷款的成本，那么商业银行也会少收人们的费用，所以说MLF的利率降低也能起到降息的作用。
其实，在之前2021年下半年的时候就已有两次全面降准了，为何此时还要降息呢?主要原因如下：一是此次政策性降息落地，意味着货币政策逆周期调控力度的加码，降息有利于增强银行信贷供给能力与意愿，降低企业融资成本；二是目前是较好降息窗口期，同时意味着各银行有更多贷款额度可以流入市场，房地产市场下行压力也会有所缓解。
央行降准之后再定向降息，表明国家调控政策有持续回暖的趋势，房地产市场回暖几乎是必然结果。
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