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南昌四月新房成交出炉!预计有19盘即将开盘加推下一篇
新房供应降温明显！区域供应青云谱区占比近一半
南昌拼团购房151群（96）
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它还会是成交先选吗？递减态势明显，红谷滩成交屈居第四
从之前的2022年片区成交榜单来看，青云谱这些时间以来都是稳居榜首，而一直备受大家瞩目的红谷滩在今年却有些稍显落后，不如以往的成绩亮眼，那红谷滩区今年的真实市场情况会是如何呢？
根据数据显示，2022年1月至4月(截至4月17日)，南昌市新房住宅共成交6155套，成交总面积为703515.53㎡。而红谷滩区在1月至4月(截至4月17日)的共计成交794套，片区成交排名第四，这相对红谷滩以往的成交来说是相对退步了的。
2022年1-4月各片区新房住宅成交量概况
在1-4月的成交中，红谷滩的成交量呈递减态势，1月份的成交量最高，2月份成交量略有下滑，3月4月成交在一定程度上受疫情影响，但它会随着疫情的控制而好转。
1-4月红谷滩片区新房住宅成交概况
红谷滩的成交单盘方面，在1-4月(截至4月17日)中，保利天珺以212套的成交量排名红谷滩片区的成交榜首，联发红城投藏珑大境成交170套，排名红谷滩片区成交的第二名，绿地VR科创城成交132套，居红谷滩片区成交第三名。
九龙湖项目成交均价随位置及产品类别不同也有参差落差，如保利天珺、联发红城投藏珑大境、联发红城投藏珑府和绿地VR科创城均价差明显，100平的价差达到35W左右。
一季度红谷滩上新房源集中在九龙湖片区的联发红城投藏珑府、联发红城投藏珑大境、红城投禧悦雅云、华润昆仑御等项目。土拍方面，一季度的土拍中，红谷滩九龙湖共有3宗地块出让成功，毛坯均价上限最高14050元/平。如今受土地限制，红谷滩新房基本以九龙湖片区为主，虽然一季度红谷滩新房住宅在其他片区或以价跑量优势的夹击下，暂且退守，但它仍然会是很多购房人的选择。
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