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【土拍资讯】红谷滩四宗地正式启动招标，即将出让
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【土拍资讯】城芯处，学校旁，青云谱约19亩土地即将开拍!
前段时间新建区今年首拍就惨遭流拍，使得整个南昌土拍市场气氛低迷，作为城市中坚力量的老城区——青云谱，带着强大的社会责任感而来，除了前不久公布的多宗待出让地块外，又带着一宗商住用地强势来袭!
近日官方公布了南昌市青云谱区三店西路以北、京山新街以西(CN106-B09)约19亩拟出让用地地价评估。
最新地块公告
根据公告来看，本次是为南昌市土地储备中心选取土地评估机构，通过招标要选取评估机构的项目位于南昌市青云谱区三店西路以北、京山新街以西(CN106-B09)，对约19亩拟出让用地地价评估。
地块整体规模约12666平方米，服务类型为土地评估。评估机构需要明确知悉评估目的是为宗地公开出让，设定起始价提供参考依据。
本次服务内容包括对拟出让用地进行地价评估。服务要求：①熟悉南昌市土地市场，在南昌市有常驻人员，负责该项目的估价师及公司法定代表人(或法人授权委托人)应同时到场洽谈;②网上公告时间设定为1个工作日。选定的中介机构须按委托方的需求即时回复。同时，委托方可视评估工作完成进度适度延长中介服务合同签订时间， 但不晚于服务金额确定后15个工作日之内。
关于CN106-B09地块区位
据悉，按照用地目前规划，CN106-B09地块用地性质为商住混合用地;商业、商务计容积率建筑面积不小于计容积率总建筑面积的40%。地块面积12994平方米，容积率≤3.3;建筑密度≤30%;绿地率≥25%。
该地块位于青云谱区三店西路以北，京山新街以西。B09地块商业、商务办公建筑面积不低于地块建筑总面积的40%。轨道交通规划线路经过的城市道路的地带，以道路中心线为基础，两侧各60米为轨道交通控制保护地带。
从区位来看，地块整体位于南昌城市一环路南侧。
西面距离象湖风景区很近，北面不远处正是即将投入使用的南昌师范附属实验小学教育集团京山校区。周边分布了众多不同年代的小区，包括天工御邸、天集青云明珠、南水新力东园、祥瑞蓝堡、城建小区、象湖威尼斯花园等等，可以称之为一个人口稠密的居住区域!
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责任编辑： ganjianhua
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