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规划调整？南昌红谷滩二七路过江隧道变锦江路跨江大桥！
近日，南昌市自然资源和规划局公示了《南昌市红谷滩“北外滩”城市设计及控规优化》HGT105-A04-02、A06-01地块控规调整方案，该地块位于赣江北大道以西、闽江路两侧。
HGT105-A6-01地块
调整前
调整后
其中A6-01地块由原公园绿地调整为商务金融用地，用地面积为18122平方米，容积率为3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。建筑指引高度为120米。该地块临江侧预留过街人行天桥，方便地块与滨江市民公园联系。通过测算，该地块可计容面积约在5.4万㎡。
锦江路规划大桥
而在此次规划中还透露出锦江路将与规划大桥对接，而此前锦江路为二七隧道凤凰洲侧的出入口;原先的二七路过江隧道变成了大桥，初定命名为锦江路过江大桥，不知是否过江通道形式发生了变化?
如果规划为大桥，实际从建设难度到建设成本而言，都会比隧道小很多。但是对接道路锦江路目前的宽度确实相对过窄。
HGT105-A04-02地块
调整前
调整后
而位于闽江路以西，红谷北大道以南的HGT105-A04-02地块，原公园绿地调整为两个子地块，其中A04-02-01地块为旅馆用地，用地面积为13315.49平方米，容积率2.7，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，指引高度为80米。地块可计容面积约为3.6万方。
A04-02-02地块依然为公园绿地，用地面积为26687.31平方米。
此次新增的旅馆用地以及商务金融用地仅一路之隔，都是在凤凰洲原绿化用地的基础上进行变更，不过目前未出现住宅用地，而是以配套用地为主，指引高度分别在80米和120米，也使得凤凰洲天际线更加饱满!
未来的凤凰洲滨江段将更加气派，也算是红谷滩区坚守标准的板块之一。
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