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南昌楼市回暖明显,保利楼盘引爆2023年买房风暴下一篇
南昌九湾学校预计2023年7月全面交付,已经全面封顶!上周楼市整体同环比微升,各线城市中,二线城市同环比上涨幅度较大,其中大连环比上涨翻一番,济南同比涨幅最大,为134.9%。库存总量环比下降,上海降幅最大,为1.2%。地市整体供求较上周下滑,宅地供应量降逾九成,整体均价环比走低,宅地均价降逾两成。
出让金总额缩水近半,苏州收金近87亿领衔。房企融资类型以中期票据为主,房企拿地城市集中在苏州、宁波、嘉兴等城市。
政策:《求是》发表了习近平总书记的文章,强调防范房地产业引发系统性风险。海南省调整二手房价认定标准,惠州商品住房限售年限调整为1年。
交易:上周一线城市成交环比下降,二三线城市成交环比上涨,大连、惠州分别领涨二三线城市。库存总量环比略降,降幅为0.22%。
土地:南京一批次集中供地,163.6亿公告推出11宗宅地。
交易
▌交易:整体成交同环比微升,一线城市下降幅度较大
▌月度整体:整体成交面积同环比均微升
▌一线城市:整体成交面积环比下降6.4%,上海环比降幅最大
上周,一线城市成交面积整体环比下降6.4%。分城市来看,上海成交面积环比降幅最大,为20.2%,广州、北京环比均上涨;同比来看,一线城市成交面积整体同比下降25.4%。其中,上海成交面积同比显著下降,降幅40.8%。
▌二三线城市:二、三线城市总体成交面积环比上升1成左右
二线代表城市整体成交面积环比上升12.2%。分城市来看,大连环比上涨显著,涨幅为130.6%;武汉环比下降,降幅为5.9%。同比来看,二线代表城市整体上涨19.1%,济南涨幅最大为134.9%;其次为温州,涨幅48.0%。三线代表城市成交面积环比上升30.6%,同比下降11.7%。
▌库存:库存总量略降,杭州可售环比略有增幅
监测的8个代表城市整体库存环比略降0.22%。其中,一线城市中,上海、广州、北京库存环比均下降,上海降幅最大,为1.2%。二线城市中,杭州环比略有增幅,为3.3%,其他城市均有所下降。
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责任编辑: ganjianhua
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