南昌楼市回暖明显，保利楼盘引爆2023年买房风暴

转眼间2023年就过去两个月了，回想疫情刚放开时，楼市就逐渐显现回暖的迹象，春节一过，更是明显，相对于疫情放开前，新房成交一月更胜一月，可谓是买房热潮已经到来。

2023年有众多购房利好，央行、住建部多部门联合发声：支持刚性和改善性住房需求，大力提倡首次买房的首付比、首套利率“应降尽降”;新房销售价同环比均连续3个月下降的城市，可以下调或者取消首套房贷款利率下限。

随着楼市利好政策不断释放，楼市加速回暖，房价猛烈反弹，多地市场成交量不断攀升。据不完全统计，北京新房日成交破700套，二手房日成交破900套;上海元旦新房成交同比去年大涨74%;广州元旦迎看房高峰，总成交面积5.6万㎡，较2022年元旦上涨131.5%。

江西南昌高新区发布最新购房补贴：最高补贴800元/㎡、50%契税补贴。南昌市商品住宅成交量回暖。2023年第7周，南昌市成交11.86万㎡，春节长假过后，网签量逐步反攻，环比增长64.5%。江西楼市正狂飙回春，可预见的是，江西房地产市场将迎来一波涨价风暴。

2022 年，保利江西销售金额突破115亿元，位居江西房企首位，2023年1月中国房地产企业销售排行榜，保利发展荣获中国房企销售榜、操盘金额榜双料首位。

在南昌，保利天珺荣膺红谷滩销售榜单首位。保利和光、保利天汇、保利天珺、保利艾溪湖等成为无数买房人优选。保利紫云持续加推，足以见证保利江西强大的实力、品质与热度。

保利南昌楼盘推荐一：保利和光，均价9958元/㎡起。

宸悦在售7#、8#高层，7#27F，户型建面约104、114㎡，带装修均价11000元/㎡;8#22F，2个单元2梯4户，户型建面约100㎡，毛坯均价10500元/㎡，预计将于2024年12月底交付。璞悦目前在售8、9#，23-24F，2个单元1梯2户，户型建面约101、143㎡，带装修均价12000-13500元/㎡;另大平层4、5、6#在售，户型建面约185㎡，均价15500元/㎡，预计2024年8月31日交付，物业费2.85元/平米·月。

保利南昌楼盘推荐二：保利天汇，均价10200元/㎡。

目前在售二期1、2、3#，1#为22F，2、3#为27F，1个单元，2梯4户，户型建面约89、113㎡，89㎡均价11000元/㎡，113㎡装修均价10800元/㎡，预计2024年12月底交付。另一期少量顶底楼在售，户型建面约101-143㎡，带装修均价10100-10200元/㎡，物业费3.1元/㎡·月，将于2023年12月交付。

保利南昌楼盘推荐三：保利天珺，均价14000元/㎡。

目前已加推100、110㎡小高层，均价14000元/㎡;在售二期A-01、02、05、09、11、14#、另在售A3、A4#，10F，2个单元1梯2户，户型建面约135、165㎡，135㎡带装修均价15000元/㎡，165㎡ 带装修均价16500-17500元/㎡，二期将于2024年10月底交付。 另一期还有少量190㎡户型在售，带装修均价18500-19000元/㎡，一期将于2023年10月底交付。物业费3.2元/㎡·月。

保利南昌楼盘推荐四：保利艾溪湖，单价12540元/㎡起。

6套特惠房源，单价12540元/㎡起，目前在售6、9、10#，27F，1个单元2梯4户，户型建面约105、115、128、143㎡，其中105㎡均价14500元/㎡，115㎡均价15000元/㎡;128㎡均价16000元/㎡;143㎡均价18500元/㎡，项目将于2025年4月毛坯交付，物业费3.5元/㎡·月。