成交翻倍？上个月南昌新房成交3306套，环比上涨49%

金三伊始，楼市情况并没有想象中那么火热，然后2月的楼市成绩却是非常喜人的，根据南昌房信网数据显示，2023年2月南昌市新房住宅成交3306套，环比上涨49%，成交总面积387945.99㎡。

2023年2月南昌新房住宅区域成交情况

从区域来看，经开区和青云谱两大刚需板块的成交量占据了南昌楼市的半壁江山。

经开区已经连续四个月位于片区第一，2月成交959套，均价8798元/㎡。青云谱成交849套位居片区第二，红谷滩成交396套排名第三。

从单盘成交来看，除了成交量上涨，在2月新房住宅成交TOP10中，有一半楼盘的成交均价都出现了不同程度的涨幅。

其中，TOP前3中的南昌旭辉中心，2月成交162套，均价12331元/㎡，与1月相比上涨690元/㎡。

从成交均价来看，经开区的中国铁建· 知语拾光、绿梦·隆和青岚书院、中海云麓里基本在1W1左右，远洋靖淞云璟9k+。南昌旭辉中心1W2的均价在区内可以说排在前列了。

万科四季都会，2月成交152套，均价11222元/㎡，成交量以106-115㎡的洋房，以及108㎡的高层房源为主。

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南崇湖畔和光，2月成交了144套，成交均价11938元/㎡。作为青山湖改善型楼盘的代表，也是成交排行榜的常客。

最新动态：青山湖东，地铁口学府旁，美好园林，4.0智慧科技社区，匠心美学作品。目前在售7#，1个单元2梯4户，户型建面约99、117㎡，毛坯均价12000元/㎡，物业费3元/㎡·月，预计2024年年底毛坯交付。

建发缦云，2月成交均价19005元/㎡，与1月相比下降1059元/㎡。作为朝阳板块改善型楼盘的代表，也是成交排行榜的常客。

最新动态：全屋中央空调，新风系统，地暖系统，净水系统，智能中控系统!在售21#，17F，1个单元专梯专户，户型建面约130㎡， 带装修均价21000元/㎡。另高层在售20、23#，23#为26F，2梯4户，户型建面约97、119㎡， 带装修均价18500-20000元/㎡。项目预计2025年6月交付。

总体来看，市场热度逐渐升高，被称作楼市“小阳春”的3月也已经到来，新一轮的博弈又要开始了，大家拭目以待吧！