【3.5-3.12】南昌新房成交8.84万㎡，环比上涨41.67%

发布时间： 2023-03-17 11:28:26

来源：楼盘网

分类：销售行情

据江西易居研究中心数据显示，2023年3月6日至3月12日，南昌市新建商品房供应6.18万㎡，备案8.84万㎡，备案面积环比上涨41.67%，其中青云谱备案居首，备案占比为33%。

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新建商品住宅供应5.93万㎡，备案面积7.69万方，环比上涨33.04%，青云谱是备案主力，占比37%。

商业供应0.25万㎡，备案1.15万㎡，环比上涨150.00%，商业备案青山湖区居首，备案占比为30%。

从近期的新建商品住宅备案走势看，本周南昌新建商品房住宅备案量已经连续两周环比上涨，不过绝对值保持平稳，没有突出的表现。

而从当周的主要备案来看，青云谱又重回热门，无论是商品住宅还是商业，经开区均排名区域首位。

青云谱的热度，并非一个楼盘的功劳，在楼盘前十榜单上，有4个楼盘来自青云谱，包括保利(两个项目)、万科等知名品牌房企。

以周度备案榜来看，位于经开区的彰泰金茂玺悦和鸣备案量85套，备案金额1.003亿元，排名居首，也是唯一一个备案金额超过1亿元的项目。

保利和光备案套数80套、备案金额0.99亿元，排名第二。

其他前十项目为力高国资雍江府、交投·置业|融创|美的青山印、华侨城万科世纪水岸、江投·朝阳春天、世茂云翰、保利天汇、万科四季都会、世茂金科云景樾城。

1、融创彰泰金茂玺悦和鸣

目前在售高层3、7#，27F，1个单元2梯4户，户型建面约89、108㎡，均价10000元/㎡;另在售10、11#小高层，18F，1个单元2梯4户，户型建面约95、108㎡，带装修均价10000元/㎡;在售14#洋房，11F，2个单元1梯2户，建筑面积约129㎡，带装修均价11000元/㎡。物业费2.98元/㎡·月，将于2023年12月31日交付。

融创彰泰金茂玺悦和鸣

在售

参考价格：参考均价10000元/㎡

楼盘地址：南昌经开区海棠北路与富樱路交汇处

楼盘电话：400-819-6528 转 606

2、保利和光

宸悦在售7#、8#高层，7#27F，户型建面约104、114㎡，带装修均价11000元/㎡;8#22F，2个单元2梯4户，户型建面约100㎡，毛坯均价10500元/㎡，预计将于2024年12月底交付。

另商铺在售，30-100/平，单双层铺，现铺，均价12500-15000元/㎡，得房率约95%，产权40年，且最大的510亩航空公园，就在商铺门口，可带动洪都20万人流，本小区自带师大博文学校，商业街一公里范围内有10几个小区，常住人口超5万人。物业费4.8元/㎡/月。

保利和光宸悦

在售

参考价格：参考均价10500元/㎡

楼盘地址：青云谱区新溪桥东二路99号

楼盘电话：400-819-6528 转 482

3、力高国资雍江府

2#清栋风暴，9套166㎡改善大四房房源，单价14002元/㎡起!近学府地铁旁一线江景，主城芯滨江居住区!主力在售高层2、11、18#，2#25F，1梯1户，166㎡，毛坯均价14000元/㎡，11#为26F，1梯1户，建面约146㎡，大横厅四房两厅两卫，均价16000元/㎡，预计2024年3月31日带装修交付;18# 为27F，3梯4户，建面约95-146㎡，三房、四房带装修，均价16000元/㎡，18#预计2024年9月底带装修交付。