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上周新房住宅成交环涨35.55% 高新第一！5盘领预售下一篇
【3.5-3.12】南昌新房成交8.84万㎡，环比上涨41.67%
南昌拼团购房85群（211）
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上周南昌新房成交6.97万㎡ 青云谱新房备案居首
据江西易居研究中心数据显示，2023年3月13日至3月19日，南昌市新建商品房供应6.62万㎡，备案6.97万㎡，备案面积环比下跌21.15%，其中青云谱备案居首，备案占比为29%。
新建商品住宅供应6.27万㎡，备案面积5.57万方，环比下跌27.57%，青云谱是备案主力，占比35%。
商业供应0.34万㎡，备案1.4万㎡，环比上涨21.74%，商业备案青山湖区居首，备案占比为47%。
从近期的新建商品住宅备案走势看，本周南昌新建商品房住宅备案量有所下滑，整体楼市较为平淡。
而从当周的主要备案来看，青云谱依然处于首位，可见热度维持，只是占比有所下降。
不过随着上周末中海高新项目的推出，将一定程度带动楼市的成交量。
以周度备案榜来看，位于西湖区的江投朝阳春天备案量52套，备案金额1.0483亿元，排名居首，也是唯一一个备案金额超过1亿元的项目。
华侨城万科世纪水岸备案套数18套、备案金额0.598亿元，排名第二。
其他前十项目为正荣青云宸院、金地·宝龙·新城湖城大境、绿都东澜府、融创雪个庭、华润昆仑御、中海·左岸国际、保利天汇、万科四季都会。
热销盘一：江投朝阳春天
国企品牌保证、家门口的学校、地铁口4号线!在售8#，26F，1单元2梯4户，户型建面约98、115㎡，带装修16000元/㎡。项目目前仅剩小高层3#、5#、高层9#楼3栋未领取预售。预计2024年年底交付。
参考价格：
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热销盘二：华侨城万科
主要在售七期澜岸10#高层，27F，2个单元1梯2户，户型建面约89-115㎡，均价18000-19000元/㎡。在售七期澜岸组团洋房8、11、12、18#在售，户型建面约108、121㎡，带装修均价20000-24000元/㎡，预计2024年10月底交付。另在售六期汀岸9#高层，26F，2个单元2梯2户，户型建面约145㎡，均价20000-22000元/㎡;在售大平层6、8、10#，17F，户型建面为190-238㎡，均价29000元/㎡。二期1栋無山合院，12套，建面约223、250㎡，毛坯价32747-43923元/㎡。预计2024年6月带装修交付。
参考价格：
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热销盘三：正荣青云宸院
青云谱板块的低密度、高品质的全洋房社区!目前主要在售2、13#，11F洋房，1梯2户2个单元，户型建面约96、107㎡，带装修均价11400元/㎡，物业费3.2元/㎡·月，预计2023年6月30日交付。
参考价格：
楼盘地址：
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责任编辑： ganjianhua
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