南昌县地铁站旁！济民可信四盘齐发！10月动工！

去年9月30日，南昌县六宗地块集中拍出，济民可信一口气连拿4宗住宅用地，分别为DAJ2022036(楼面价约3000元/㎡)、DAJ2022037(楼面价约2700元/㎡)、DAJ2022038(楼面价约2700元/㎡)、DAJ2022039(楼面价约2700元/㎡)，四宗地总面积18.88万㎡，总金额10.19亿元。

近日，4宗地块同步进行了备案登记，案名均以文艺气息的“清雅”打头，分别为清雅和园、清雅澜庭、清雅珑湾、清雅雲府，四个项目预计动工时间均为今年10月。

也就是说，今年莲塘，济民可信要迎来四盘齐发！

项目西临雄溪河、雄溪河生态公园，近银湖公园，周边有新力银湖湾、煌盛中央公园、汇仁阳光花园等楼盘，洪州汇仁学校、沥山小学等学校，距离地铁3号线沥山站约1KM，属于成熟地段，但所处小蓝工业园区域厂房较多，对项目有所影响。

四个项目详情如下：

01清雅和园

清雅和园项目建设地点位于南昌县农科路以南、工业大道以西、工业二路以东DAJ2022038号地块，项目总投资24135万元，建设单位江西鹏泰置业有限责任公司，开工时间2023年10月，竣工时间2027年12月。

南昌县农科路以南、工业大道以西、工业二路以东 DAJ2022038号地块，总用地面积45538㎡，容积率2，计容建筑面积91076㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建设高品质住宅小区(商业计容建筑面积占总计容建筑面积的11%)，并配建计容建筑面积不少于1000㎡净菜市场、120㎡垃圾收集站、60㎡公厕、185㎡物业用房。

02清雅澜庭

清雅澜庭项目建设地点位于南昌县工业大道以西、农科路以南、工业二路以东DAJ2022039号地块，项目总投资31614万元，建设单位江西清雅置业有限责任公司，开工时间2023年10月，竣工时间2027年12月。

南昌县工业大道以西、农科路以南、工业二路以东DAJ2022039号地块，总用地面积61537㎡，容积率2，计容建筑面积123075㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建设高品质住宅小区(商业计容建筑面积占总计容建筑面积的11%)，并配建计容建筑面积不少于3200㎡的9班幼儿园、955㎡社区用房、200㎡养老服务用房、250㎡物业用房。

03清雅珑湾

清雅珑湾项目建设地点位于南昌县农科路以北、工业大道以西、工业二路以东DAJ2022036号地块，项目总投资19059万元，建设单位江西楠雅置业有限责任公司，开工时间2023年10月，竣工时间2027年12月。

建设规模及内容南昌县农科路以北、工业大道以西、工业二路以东DAJ2022036号地块，总用地面积39956㎡，容积率1.8，计容建筑面积71921㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建设高品质住宅小区，并配建计容建筑面积不少于145㎡物业用房、60㎡公厕。

04清雅雲府

清雅雲府项目建设地点位于南昌县农科路以北、工业大道以西DAJ2022037号地块，项目总投资19913万元，建设单位江西雅琪置业有限责任公司，开工时间2023年10月，竣工时间2027年12月。

南昌县农科路以北、工业大道以西DAJ2022037号地块，总用地面积41748㎡，容积率1.8，计容建筑面积75147㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建设高品质住宅小区，并配建计容建筑面积不少于1040㎡社区用房(含300㎡卫生站)、200㎡养老服务用房、155㎡物业用房。

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