大项目要来了！即将大拆迁！526.467亩！征收土地补偿安置方案出炉！

发布时间： 2023-05-19 09:56:27

来源：楼盘网

分类：土地市场

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近日，南昌县自然资源和规划局公示了关于G320南昌县向塘至新建区西山段公路新建工程项目南昌县段用地征收土地补偿安置方案公告，拟征收47个地块。

从公告看，征收土地范围涉及H50G085030、H50G085031、H50G086032 等3幅图。经现状调查确认,本次拟征地涉及47个地块，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。涉及富山乡若冈村一组、三组、六组、七组、八组农民集体，富山乡三山村一组、二组、三组、四组、八组、九组;向塘镇翠林村农民集体，向塘镇向塘村农民集体、河湾组、老厦村组、大村组农民集体土地。

从征收土地权属、地类及面积看，其中富山乡若冈村一组农民集体征收土地132.7545亩，富山乡若冈村三组农民集体征收土地32.8875亩，富山乡若冈村六组农民集体征收土地17.847亩，富山乡若冈村七组农民集体征收土地51.5055亩，富山乡若冈村八组农民集体征收土地50.8050亩;

富山乡三山村一组农民集体征收土地4.2690亩，富山乡三山村二组农民集体征收土地13.7865亩，富山乡三山村三组农民集体征收土地13.7865亩，富山乡三山村四组农民集体征收土地35.3475亩，富山乡三山村八组农民集体征收土地59.76亩，富山乡三山村九组农民集体征收土地50.8620亩，

向塘镇翠林村集体征收土地5.5305亩，向塘镇向塘村河湾组农民集体征收土地18.8475亩，向塘镇向塘村农民集体征收土地0.5865亩，向塘镇向塘村大村农民集体征收土地2.0505亩，向塘镇向塘村老厦村组农民集体征收土地1.2750亩。

土地总征收面积为526.467亩。

因公共利益的需要，此次拟征收土地规划用途为公路用地拟用于G320南昌县向塘至新建区西山段公路新建工程项目建设。

征地补偿：根据《江西省人民政府关于公布全省征地，区片综合地价的通知》( 赣府字[2023) 23号)文件的相关规定，征地补偿标准为：富山乡若冈村47000元/亩; 富山乡三山村54300元/亩;向塘镇翠林村、向塘村47000元/亩。(以上补偿标准均含土地补偿费、安置补助费)

青苗及地面附着物补偿:按照《关于印发南昌县县城规划控制区内集体土地上房屋和附属物征收补偿安置暂行办法的通知》(南政发 [2012] 7号)及《南昌县人民政府县长办公会议纪要》( 2017年第14次)文件确定的标准执行。具体补偿标准由县房屋征收与补偿安置工作总指挥部、涉及的乡镇、管理处(管委会)和被征地单位及农户协商确定。

安置方式和社会保障:被征收土地所涉及农业人口安置采取货币补偿安置和社会保障安置相结合的方式。一是征地补偿费直接支付给被征地农户，由被征地农户自行安置;二是征地补偿费由被征地单位内部调剂分配,被征地农户由被征地单位内部调剂土地安置;三是根据《南昌县人民政府关于印发<南昌县被征地农民参加养老保险实施办法(修订)>的通知》(南政发[2021]8号)精神，符合失地农民养老保险办理条件的以村委会为单位申请办理。

而除了南昌县段以外，红谷滩区在今年2月就发布了项目的土地征收预公告，未来两个片区启动拆迁并完成后，也将为G320南昌县向塘至新建区西山段公路新建工程开工奠定基础。

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从规划方案看，G320南昌县向塘至新建区西山段公路新建工程路线全长49.106公里，其中25.561公里为新建路段，含特大桥3852米/1座、大中小桥梁1508米/9座、互通式立体交叉1处、分离式立体交叉5处(含上跨京九铁路、下穿昌福铁路分离立交桥1179米/2座)，涵洞89道、通道19道;23.545公里为利用老路段，实施路面改造，加固利用既有桥梁320米/7座。

项目总投资约52.13亿元。