南昌拼团购房161群（54）

浅浅：这个楼盘到底好不好?
雪花飘飘：好的呢。
零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
英雄：我去看过，很齐全。
牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
日记本：这个楼盘性价比高。
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。
吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
蓝天：上周我已经签合同了。

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南昌新盘大混战，房价再一次刷新至23780元/㎡！

发布时间： 2023-12-17 09:44:56

来源：楼盘网

“银十”落幕，南昌楼市新房成交数据出炉!据本网(南昌房地产信息网)数据显示，2023年10月南昌市新房住宅成交1432套，成交总面积174031.63㎡。2023年10月南昌新房住宅成交TOP15：万科四季都会、保利和光·禧悦、赣地佳苑、中海·左岸国际、产投锦天盛世、南昌保利天汇、远洋靖淞云璟、远洋天著、华侨城万科世纪水岸、绿都·广州路壹号、保利·琅悦、万科星光世纪、保利天珺、南昌方大太阳城、华章文苑、美的公园天下。

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青云谱成交量最高，价格为10660元/㎡

从区域来看：10月青云谱重回第一，成交438套，占据全市的3成以上，区域成交均价10660元/㎡;由此也可以看出10月南昌主力成交项目仍以刚需为主。不过，在小长假前新房市场不断有改善性纯新盘加入，中高端产品成交的比例提高。经过一个月的跑量，我们来看看这些纯新盘的成交情况；热销楼盘推荐：万科四季都会。

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万科四季都会

9000元/㎡

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户型：3室（88㎡）;3室（108㎡）;3室（105㎡）;4室（115㎡）;4室（139㎡）;

地址：[青云谱]南昌市青云谱区城南大道2666号查看地图

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400-819-6528 转 419

致电售楼处了解更多信息，安全隐藏真实号码

“鸡腿盘” —— 赣地佳苑

赣地佳苑的宣发不多，但却是一个不折不扣的“鸡腿盘”。该项目位于九龙湖西站板块，小高+洋房的配置，双地铁口，周边有南师附小腾龙学校。在售户型有110㎡三房、126㎡、134㎡、142㎡、165㎡四房，以及166㎡五房，覆盖了刚需，但是更倾向于改善。赣地佳苑，10月成交82套，排名第二，成交均价13159元/㎡。(赣地佳苑成交价)赣地佳苑周边二手房小区2023年前10个月成交均价为：恒锦花苑14190元/㎡，恒锦花苑三区14663元/㎡，华润凯旋门16315元/㎡。

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赣地佳苑

13000元/㎡

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户型：3室（114.51-115.56㎡）;4室（135.08㎡）;5室（167.49㎡）;暂无资料

地址：[九龙湖新城]南昌市龙兴大街北·圭峰大道东（怀玉山大道地铁3出口）查看地图

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400-819-6528 转 794

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“ 正版盘” —— 产投锦天盛世

产投锦天盛世，不仅填补了红谷滩中心区新盘不足的空缺，而且也是该地段不会再有的新盘，所以一出手就是王炸。该项目位于红谷滩凤凰中大道以东、庐山南大道以南，距离地铁1号线庐山南大道站仅500米，与铜锣湾广场、地铁万科广场仅一路之隔，周边还有南昌二中(心远)学校。从网签数据来看，产投锦天盛世10月成交72套，排名第四，均价23780元/㎡。该项目成交价一出，意味着南昌楼市新房市场“金字塔”再次刷新。(产投锦天盛世成交价)产投锦天盛世周边二手房小区大大小小的有十几个。其中，红谷世纪花园成交均价20303元/㎡，现代铭园18602元/㎡，东华锦城18125元/㎡。

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产投锦天盛世

价格待定元/㎡

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户型：暂无资料

地址：[红谷滩]位于南昌市红谷滩区庐山南大道以南、飞虹路以北查看地图

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“网红盘” —— 保利琅悦

保利琅悦，是朝阳板块的纯新盘，从拿地就开始备受关注。该项目东面就是大家所熟知的中粮·建发·祥云悦府，南面是南一环线、西临沿江快速路、东面与地铁4号线云天路站相近，交通便利。周边有朝阳天虹、万达、大悦城(在建)三大商业体，还有朝阳江滩公园、朝阳中央公园等休闲配套。保利·琅悦，规划了17栋10-27层住宅，其中12栋(10-11F)洋房，3栋(13-17F)小高层，2栋(27F)高层;户型有116㎡、142㎡、160㎡、183㎡四房。从网签数据来看，保利·琅悦10月成交39套，均价18736元/㎡。项目对面还有中海、晟泰的地块。