买房须知|南昌2024年新房价格高吗？哪些楼盘销量比较高？

不管是在南昌买过房的朋友，还是打算在南昌买房的朋友，都可能会对南昌的房价产生这样一个问题，那就是南昌的房价低吗？其实，房价的高低是相对的，如果和同等经济规模的城市比起来，南昌的房价自然不算高，但如果和一些次一级的城市比起来，即便行政等级划分相同，南昌房价也算是高的，因此，房价并没有固定的高低之说，并且，它也跟个人的收入有关，目前南昌2月新房均价9988元/㎡，这个价格，富有的人自然不看在眼中，普通人可能就会觉得很高了。

目前，南昌在售楼盘数量有很多共计277，而且也有不断推出新楼盘项目，很多的人气好房和优质楼盘可供选择。最近各区域开盘有东湖2个,如国贸璟上；高新技术开发区1个,如联发中心；青山湖1个,如中京学府；青云谱1个,如悦湖华苑；西湖1个,如南崇朗翠；象湖新城1个,如象湖世纪中央城，不同需求的购房者都有一定的选择空间。除此之外，也有不少现房交付，比如东湖1个,如紫金城壹号、青山湖1个,如电建产控洺悦府、青云谱1个,如赣电洪府、南昌县1个,如绿梦洪州书院、新建县1个,如文演中心、象湖新城2个,如聚仁公园里等近期交付的楼盘。下面，小编就为大家推荐几个南昌目前热门优质楼盘，龙湖春江郦城、新旅明樾府、​江铃祥云学府、红谷滩基金产业园、金地未来IN、国贸璟上、锦辰小区、蓝城桃花源、赣江绿地中央广场、青花东岸、保利幸福里、新钢集团南昌研发中心、煌盛熙岸大观、欧源小镇、万科玖里、华林香坪湖度假小镇、中骏新天地等是目前各区域品质非常不错的楼盘，有买房的朋友可以参考下面一些信息。

南昌新房市场持续火热，而2024年更是迎来了一系列优质楼盘的推出。在购房前，购房者应该多了解最新楼盘的情况，并关注南昌新房价格及走势。同时，购房者还要关注南昌楼市的政策法规，以便把握市场变化，选择合适的购房时机。祝愿大家都能在南昌找到心仪的房子，实现安居乐业的梦想。

青山湖-
龙湖春江郦城
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：108-48㎡3-4居
最新动态：【龙湖春江郦城】解放路中轴 天街现铺单价7000元/㎡起！教育资源环伺！
项目简介：【龙湖春江郦城】位于青山湖区解放东路与高新南大道交叉口西北侧(青山湖万达广场旁)，地铁2号线延长线(拟建中)，踞守解放路中轴，优享商业、交通、医疗、产业、自然等全维资源，打造多元化空间服务场景；周边有辛家庵小学、万科城小学、南昌工学院附属中学、李巷小学、南昌二十八中教育集团青云学校资源环伺；青山湖万达、绿滋肴庙街、大润发、京东天虹、恒茂梦时代等商业环绕；南昌安定医院、南昌市新世纪医院、南昌丰益肛肠医院、新时代妇产科医院、南昌市第九医院等为您的健康保驾护航。欢迎来电咨询。 主城芯、学府天街、约30万方地铁口天街综合体！目前商铺在售，均价9000-27000元/㎡，户型建面约38-120㎡，1F均价20000元/㎡起，2F均价10000元/㎡起。商铺委托经营，五年包租包管理。商场预计5月底6月初开业。商铺物业费5元/㎡/月，以上房源预计2022年6月交付。 【来电或点击报名享受立减16888元优惠，并享受三重礼活动。】

九龙湖新城-
新旅明樾府
楼盘价格：19500元/㎡
在售户型：100-149㎡3-4居
最新动态：【新旅明樾府】近双地铁 一拖二沿街商铺均价约19500元/㎡！现房毛坯交付！
项目简介：【新旅明樾府】位于红谷滩新区九龙湖西客站南广场对面龙兴大街669号，临近地铁2号线西站南广场站。项目作为新旅置地与江西铁投携手打造的品质巨作，地处九龙湖省府正心，西客站南广场对面，地铁2号线、4号线双地铁交汇，高铁在侧，开启南昌飞驰人生。周边配套：西客站、华润万象天地、省妇保新院、省政府、绿地国际博览城、沃华W广场、华南城以及高端住宅群林立。 在售100-194㎡单层、一拖二沿街商铺，商铺层高: 4.5米，两层层高一样，单层铺均价约25000元/㎡，双层铺均价约19500元/㎡，物业费4.8元/㎡，得房率 96%(开间约4.2米，进深约16米)，预计2022年年底毛坯交付。 【来电或点击报名立减18888元，并享受三重礼活动！！！】

青云谱-
​江铃祥云学府
在售户型：89-118㎡3-4居
最新动态：【江铃祥云学府】3号线·学府旁·国企低密洋房住区 纯新规产品
项目简介：​江铃祥云学府位于青云谱迎宾北大道·3号线江铃站，学府旁·国企低密洋房住区。家门口在建九年制学校、洪都高中（在建），构建一站式目送式教育体系，优质教育主场。西近约2800亩象湖湿地公园，南邻约3200亩八大山人梅湖景区，西侧规划1.3万方公园绿地，打造公园式的居住体验。3号线到王府井、西湖万达、天虹等成熟商业一应俱全，西侧商业规划及现有警民路商业街，为业主提供餐饮、休闲、购物、娱乐为一体的消费体验。建面约89-108㎡双阳台通透小高，建面约108-118㎡双阳台阔景洋房。

红谷滩-
红谷滩基金产业园
最新动态：【红谷滩基金产业园】地块正对朝阳 项目总投资250000万元！
项目简介：红角洲沿江片区地块由江西联晟投资发展有限公司（江西国控）以7.06亿元竞得，成交楼面价约5005元/㎡。 近日，该地块正式备案。项目名称为2022年红谷滩基金产业园项目，建设项目位于红谷滩区红角洲片区。 项目总投资250000万元，建设规模及内容总建筑面积约188856.08㎡；计容面积约141114㎡（其中住宅约80054㎡、一栋建筑高度不低于150米的超高层写字楼约55945㎡、沿街商业500㎡、配套用房约4614㎡）；地下建筑面积约46942㎡。户型面积约143㎡、165㎡、193㎡、238㎡（顶跃410）和268㎡（顶跃470）。小区总户数为420户，住宅约8.47万方；机动车停车位1538个（住宅停车位932个）。 从区位看，该项目位于赣江南大道以西，岭北三路以南，该项目建设单位为江西联晟投资发展有限公司，项目预计开工时间2023年，竣工时间2025年。

南昌县-
金地未来IN
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：89-110㎡3-4居
最新动态：【金地未来IN】莲塘一中旁 近地铁3号线！全通透纯洋房火热销售中！
项目简介：【金地未来IN】位于南昌县迎富大道翠林高尔夫以西，择址南昌向南首位区、高铁南站(在建)银三角板块，近地铁3号线，交通便捷直通老城繁华；原城纪、万科2049商业、九颂山河商业(预计2023年开业)、茵梦湖商业街(预计2022年开业)等商圈环绕；九年义务制教育用地（规划）、洪恒学校、莲塘一中等书香人文荟萃，浸润菁英未来；外享体育公园、雄溪河及茵梦湖等文化休闲带，内设360°PLUS玩呗景观系统，公园人生还生活以自然诗意。 匠筑全通透纯洋房社区，约1.6容积率，焕新昌南人居！目前在售1、2、3#，均为11F小洋房，2个单元1梯2户，户型建面约89、97㎡，毛坯均价8000元/㎡，物业费2.98元/㎡·月，交付时间2023年6月30日。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

东湖-
国贸璟上
楼盘价格：14000-16000元/㎡
在售户型：104-143㎡3-4居
最新动态：【国贸璟上】周边公园环绕、畅享城市繁华！装修高层热卖中！
项目简介：【国贸璟上】立序世界青山湖 定义豫章新封面，巨匠国贸 全新上系 首秀南昌，青山湖西岸，一线湖景改善大宅，建面约104-176㎡上系湖岸藏品 ，首推楼栋：1#、7#、16#。户户带中央空调，澎湃登临近地铁4号线！ 项目位于南昌·东湖区·青山湖西岸（地铁4号线七里站），地块景观资源优越，观青山湖畔，东靠青山北路，近邻地铁4号线七里站约400余米，南侧为中骏世界城(在建)。社区配建幼儿园（规划中）,项目位于豫章学校旁（在建），周边商业有：武商mall、中山路百盛、新城吾悦广场 、梦时代广场等鼎盛商业配套环绕，畅享城市繁华。周边公园环绕，涵盖：青山湖游乐园、湖滨公园、体育公园、燕鸣岛公园、丹霞文体公园、南昌市图书馆新馆（规划中）等多座公园围合，甲级医疗圈：南昌市第一医院、江西省儿童医院、南大一附医院 、南大二附院、江西省妇幼保健院、江西中医药大学附属医院等专业医疗配套为家人健康保驾护航。欢迎来电详询! 【来电或点击报名立减18888元，并享受三重礼活动】

西湖-
锦辰小区
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：98-129㎡3-3居
最新动态：【锦辰小区】品质装修高层热销中！周边学校环伺、地铁口4号线！
项目简介：位于西湖区朝阳水厂路以北、民建巷以东、曲桃路以南，地理位置优渥、周边学校、地铁、商业、休闲公园等配套一应齐全！项目距离南昌地铁4号线云天路站约550米，距离即将开建的水厂路学校约650米，距离立德朝阳中学约400米。商圈环伺：朝阳天虹、万达、大悦城；同时项目内部配有幼儿园、邻里超市等配套。周边毗邻朝阳江滩公园、象湖公园、玛雅乐园、动物园；小区内八大功能区、十座主题公园欢迎来电咨询！ 从项目建筑布局看，由3栋26层住宅、5栋18层住宅、1栋幼儿园等组成，项目北侧还规划有社区配套，项目主出入口位于西侧，次出入口位于东侧。项目规划总户数534户。国企品牌保证、家门口的学校、地铁口4号线！已于11月3日领出1、6、7#预售，共202套房源，1#为18F，1单元1梯2户，户型建面约129㎡四房，装修单价15477.88-17727.88元/㎡；6#为18F，2单元1梯2户，户型建面约129㎡四房，装修单价15577.88-17977.88元/㎡；7#为26F，1单元2梯4户，户型建面约99、115㎡三房，装修单价13398.88-17287.88元/㎡。网上申购时间11月3日-11月10日，摇号时间11月11日，项目带装修交付，含地暖、中央空调、新风系统等设备，预计2024年12月交付。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

新建县-
蓝城桃花源
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：55-220㎡1-5居
最新动态：【蓝城桃花源】装修洋房在售 均价9000元/㎡！落址南昌大都市区！
项目简介：【蓝城桃花源】位于高安市大城昌西文化产业园迎宾大道999号，落址南昌大都市区。首期小镇中心一期共计约1.2万㎡商业，将在2021年10月底正式对外营业；已入驻省级重点名校南昌大学附属中小学，并计划引入绿城育华早教资源，打造小镇独有的全龄教育服务体系；已入驻南昌大学第二附属医院蓝城医院，拥有500张普通医院床位及150张养老机构床位，涵盖健康管理、科学诊治、养老护理三大功能主题。在沿湖打造了环湖游乐区，拥有水上高尔夫、皮筏艇、ATV赛车、真人CS、射箭、坑爹过山车、网红脚踏船、观光船、画舫、土灶体验、篮球场等众多休闲娱乐项目。 15#、19#、22#、25#、26#、28#洋房在售，建面约55-119㎡，均价9000元/㎡，电梯洋房，带装修现房交付，结构是6-8层，物业费2.4元/㎡/月。 春风杏林（医疗教育菁英住区、高层住宅）在售，建面约73-98㎡，均价6200元/㎡，毛坯交付，物业费2元/㎡/月；另中式合院在售，建面约110-700㎡，均价20000元/㎡，毛坯交付，物业费5.2元/㎡/月。 【来电或点击报名享受立减16888元优惠，并享受三重礼活动。】

赣江新区-
赣江绿地中央广场
最新动态：【赣江绿地中央广场】总投资50亿！儒乐湖新城CBD滨江一线！
项目简介：【赣江绿地中央广场】位于国家赣江新区核心儒乐湖新城CBD滨江一线，集超两幢高层地标、总部办公、会议中心、星级酒店、特色商业、人才公寓等七位一体都会商务综合体。项目毗邻赣江新区企业总部基地、滨江商务区、会展商贸区、赣江新区新管委会、特色文旅小镇等，拥有地铁1号线（规划）、金水大道沿江快速路立体交通，距离昌北国际机场约7公里，距离南昌市区11公里。 【来电或点击报名享受立减16888元优惠，并享受三重礼活动。】

高新技术开发区-
青花东岸
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：29-71㎡1-3居
最新动态：【青花东岸】学校环绕！地铁口、湖景毛坯LOFT均价8500元/㎡！
项目简介：【青花东岸】位于高新区紫阳大道地铁1号线艾溪湖东站3号出入口，艾溪湖一小，艾溪湖中学，南昌二中(高新校区)，江西现代职业技术学院，江西科技学院，江西师范大学等学校环绕；周边写字楼林立，办公人群集中，泰豪科技广场，财富广场，云中城，绿地综合城市体，国亿科技园，传奇国际广场，平安购物中心等商业环伺；还有艾溪湖森林湿地公园，海洋公园，周末好去处。欢迎来电咨询！ 艾溪湖畔、地铁口、高新CBD核心区！目前在售最后一栋湖景LOFT公寓，48F，建面约31-38㎡，均价8000元/㎡，层高4.2米，5梯32户（分高中低区），民水民电，预计2022年12月毛坯交付。另A、B、C、D座单双层商铺在售，主力面积30-70㎡，单层均价23500元/㎡，双层均价16000元/㎡，层高4.5米，得铺率97%。现铺，物业费：5元/㎡/月。 【来电或点击报名享受立减16888元优惠，并享受三重礼活动。】

湾里-
保利幸福里
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：100-112㎡3-3居
项目简介：保利·幸福里项目位于被誉为“南昌市后花园”的湾里区。项目总占地面积近46000平米，建筑面积12万平方米。

朝阳新城 -
新钢集团南昌研发中心
最新动态：【新钢集团南昌研发中心】优质教育资源 毛坯住宅上限为12459元/㎡！
项目简介：新钢集团南昌研发中心项目位于西湖区朝阳水厂路以南、云天路以北、沿江南大道以东，项目规划在A01-02-1-2地块内建设朝阳新城中心区标志性制高点建筑，建筑高度不小于248米，另需建设一栋总计容建筑面积不少于9.4万平方米的总部经济办公大楼及酒店，以及计容建筑面积不超过2万平方米的服务型公寓，A01-02-1-1地块建设商品住宅，毛坯住宅上限为12459元/㎡，开工时间2022年，竣工时间2026年。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

象湖新城-
煌盛熙岸大观
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：93-116㎡3-4居
最新动态：【煌盛熙岸大观】一站式都市生活圈！洋房及小高层均火热在售！
项目简介：【煌盛熙岸大观】位于南昌县滨江新区银湖三路与东祥路交汇处。公园环伺，江景作伴，优享一站式都市生活圈，坐拥朝阳南核心繁华，全龄段名校(莲三小、洪安学校，莲一中)资源汇聚，携手新力物业全生命周期管家式服务，为业主无忧生活保驾护航。智慧金装科技住宅 ，打造归家一站式理想生活。欢迎来电详询！ 朝阳南、滨江芯、学校为邻、低密阔景美宅！目前主力在售洋房1、2、3A、6#，11F，1梯2户，户型建面约94、116㎡，带装修均价12600元/㎡，送车位；另在售小高层7、8#，18F，2梯4户，户型建面约87、106㎡，带装修均价11600元/㎡，预计2023年6月底交付。 三盘联动，社区沿街底商单层铺在售，建面约26-82㎡灵活街铺，层高3.9m/4.5m，不限购不限贷，物业费5元/㎡/月！ 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

桑海开发区-
欧源小镇
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：38-75㎡1-2居
最新动态：【欧源小镇】核心区域约60万平方米 中国天然氧吧！毛坯洋房火热在售！
项目简介：【欧源小镇】项目由江西欧源文化旅游发展有限公司投资兴建，公司是一家以文旅资源优化整合、文旅产业融合发展、文旅项目拓展开发为主要经营内容，专业化、集成化的大型综合性企业。项目地处海拔约860米的九岭山脉，森林覆盖率高达84.1%，中国天然氧吧，夏季气温平均约在19C左右。欧源小镇规划面积近10平方公里，核心区域约60万平方米，计划投资30亿元。依托九岭山脉优越的自然环境、气候、农业、文化资源，打造集杜鹃花海观光、滑雪体验、温泉康养、山地运动、颐乐田园、客家风情为一体的避暑颐养度假区。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

经开区-
万科玖里
楼盘价格：6600元/㎡
在售户型：82-82㎡
最新动态：【万科玖里】教育资源环伺 周边商圈环绕！现房公寓热销火热在售中！
项目简介：【万科玖里】位于红谷滩庐山南大道1888号，处于南昌繁华的一环线内，交通四通八达，庐山南大道、枫生快速路、玉屏东大街三条城市1号线庐山南大道站约3公里，从舍里甲站乘坐公交到此站只需4站，与地铁1号线孔目湖中直线距离900m；近邻昌北二小、昌北一中、财大附中、财大附小、南昌十中等重点名校，教育资源配套环伺；周边商业商圈环绕，铜锣湾广场、时代广场商圈，红谷滩万达商圈，世贸广场、绿地双子塔等，玖藏繁华里，盛启人生境。欢迎来电咨询！ 一环内、红谷滩、准现房！建面98-227㎡沿街成熟现铺来袭，单价14500元/㎡起！5#、13#、16#高层在售，共33层 ，主推面积98-128㎡，一梯俩户 ，2个单元，均价约13500元/㎡起。预计2020年12月31号交付。 【来电或点击报名享受额外优惠，并享受三重礼活动】

安义县-
华林香坪湖度假小镇
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：53-90㎡1-3居
最新动态：【 华林香坪湖度假小镇】康养避暑圣地！自带会所 退台洋房、花园洋房在售！
项目简介：位于奉新县仰山乡，是康养避暑圣地，项目充分利用当地产业特色和自然景观，打造成集纳凉避暑、静思养生、运动活力和生态永续为一体的康养度假小镇和综合性乡村旅游目的地！在售产品：退台洋房、花园洋房，整个项目分为2期开发，一期总建筑面积87649.12平方米，主力面积：53-91㎡，1#-4#6月交房，均价5800元/㎡。占地面积62515.84平方米，容积率仅为1.4，共有31栋，986户。一期产品有合院，花园洋房以及退台洋房，所有洋房都是自带电梯的纯板楼，户型做到了南北通透。 项目西南侧是奉新县中医院，项目自带会所，分别为红酒雪茄管、多功能影音厅、兵乒球室、棋牌室等。距离项目三公里就是仰山集市，文旅资源丰富，是宜春十大网红景区”—进阶版仰天峡漂流、仰山湖畔国际露营基地、丛林越野、古风变装、四季滑雪场（正在规划中）亲子牧场（正在规划中）。更有一站式康养服务，奉新地方历史文化馆，香坪湖图书馆山湖荟，仰山人家土菜馆，九公里环湖游步道，业主棋牌室业主健身房（针对小镇业主免费开放），共享田园，800平米生活超市、3000平米的老年邻里中心。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

进贤县-
中骏新天地
楼盘价格：7500元/㎡
最新动态：中骏新天地目前在售，均价约7000元/平
项目简介：中骏新天地项目位于沿岗路与东门桥交汇处，总占地360亩，项目精心打造一个约66万方的街区综合体，核心的文昌阁广场，中介商业步行街贯穿整个社区，小区共计超5000户业主，项目位于进贤最核心的位置，享有最优质的配套，周边教育、医疗、商业资源一应俱全，并且项目所在区域是政府总投资约55亿重点打造的区域，未来这里将打造成为进贤文化起源点和城市会客厅。