速看！南昌购房一德书香上园、九颂山河时代城如何选择

买房价格是大家非常关心的一个关键要素，毕竟选择超出自己经济实力外的房子会给自己带来压力。南昌的房价在近年来确实上涨了不少，据了解，南昌2月新房均价9988元/㎡、环比上月持平，各个区域之间的差距也很大，九龙湖新城2月新房均价11917元/㎡、环比上月上涨1%。青山湖2月新房均价11720元/㎡、环比上月持平。青云谱2月新房均价9805元/㎡、环比上月下降1%。红谷滩2月新房均价10000元/㎡、环比上月持平。南昌县2月新房均价8122元/㎡、环比上月下降2%。东湖2月新房均价14550元/㎡、环比上月下降3%。西湖2月新房均价15166元/㎡、环比上月下降2%。新建县2月新房均价9154元/㎡、环比上月上涨3%。赣江新区2月新房均价10166元/㎡、环比上月持平。朝阳新城 2月新房均价15540元/㎡、环比上月持平。湾里2月新房均价8772元/㎡、环比上月持平。高新技术开发区2月新房均价10758元/㎡、环比上月持平。经开区2月新房均价9487元/㎡、环比上月下降1%。桑海开发区2月新房均价9500元/㎡、环比上月持平。象湖新城2月新房均价8410元/㎡、环比上月下降1%。进贤县2月新房均价6866元/㎡、环比上月持平。安义县2月新房均价5800元/㎡、环比上月持平，所以在购房之前，大家可以根据需要选择合适的区域。南昌楼盘价格可以划分为3000以下、3000-5000、5000-8000、8000-10000、10000-14000、14000以上，同时湖景美宅、江景房、红谷滩CBD中心区写字楼、5A甲级俯瞰赣江写字楼、宜商宜居、刚需房、商业公寓、现房销售、综合体商铺、花园洋房、沿街商铺、低总价首付低、别墅、改善型住宅、品牌开发商等楼盘特色也可以作为选房的依据之一。

其实，除了在售楼盘比较多之外，南昌还有54个待售楼盘，还有8个个最近开盘的楼盘，其中，东湖1个,如联发国贸悦上鹭鸣；高新技术开发区2个,如联发中心；青山湖2个,如中京学府；青云谱1个,如悦湖华苑；西湖1个,如南崇朗翠；象湖新城1个,如象湖世纪中央城，感兴趣的都可以了解一下。不过在南昌众多区域中，相较之下南昌县买房是更加活跃的，这个区域包含，区域内配套醇熟，交通便捷。在南昌县内，优质楼盘非常多，不过小编更为推荐的是一德书香上园、九颂山河时代城。那么，哪个楼盘更具潜力呢？下面我们就一起来对比一下。

总的来说，一德书香上园、九颂山河时代城各自的优势都是非常明显的，相对比之下可能很多人还是无法抉择，其实建议大家还是根据自己的需求来选择，入手最适合自己要求的楼盘。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	一德书香上园	九颂山河时代城
项目地址	南昌县范围内农科路以北，迎宾大道以东	南昌县莲塘南大道888号
开发商	江西银湖实业有限公司	江西宏舜房地产开发有限公司
绿化率	35%	30%
容积率	2.19	2.18
建筑类型	住宅、经济适用房、普通住宅	住宅、洋房、普通住宅
物业费	高层3.05元/平方米 洋房3.25元/	高层2.78元/㎡·月，洋房2.98元/
项目特色	地铁沿线、刚需房、3号线、改善型住宅、改善好房	地铁沿线、刚需房、花园洋房、沿街商铺、小户型、改善好房
产权年限	住宅70年	住宅70年、商业40年
参考均价	9500元/㎡	8500元/㎡
装修状况	毛坯	带装修
开盘时间	2023/1/19号首开	9月14日领出B2地块5#预售
交房时间	预计2024年12月底交付	高层交房时间为2023年6月底。洋房交房时间为2022年3月底。

一德书香上园

小区配套

位于南昌县范围内农科路以北，迎宾大道以东，地铁沥山站直线距离约500米；周边教育资源齐全：项目自带约2000㎡ 品牌幼儿园6班制，洪州学校（九年制），名校莲塘一中；澄碧湖公园，昌南中央公园双公园环伺；百盛（建设中）、煌盛悦佳广场、华润万家、玺悦城等商业配套酣熟！南昌县人民医院、江西中医院、县妇保医院等医疗配套，为您和家人的健康保驾护航！

交通状况

地铁沥山站旁，地铁三号线已通车

楼层状况

项目由6栋阔景高层 1栋中式洋楼 2栋墅质洋房组成

九颂山河时代城

小区配套

商业街、运动场地、儿童游乐场、老年文化中心

交通状况

地铁三号线、昌抚轻轨、横岗高铁站，179、127、158、218、515、176、BRT快速公交、南外环高速

楼层状况

14栋洋房、18栋高层、1栋商业综合体