春江和瑞怎么样?央企华润匠造,交通商业发达,配套醇熟!

发布时间： 2024-04-18 09:14:39

来源：楼盘网

春江和瑞怎么样?一线江景、大平层、红角洲地铁口、有钱人聚集地、省政府板块，这都是它的代名词。作为是央企华润来操盘的项目，它的命名叫——华润春江和瑞，结合华润的产品体系看，瑞府定位为最高端的产品，其次是悦府，最后是润府，高端的地段往往都是高端的系列来打造，那它究竟有哪些引人注目的特点?接下来就让我们一一为大家分析揭晓!

项目基本信息

1、开发商：华润置地

2、项目地址：红谷南大道以东，岭北三路以南，赣江南大道以西，规划路以北

3、物业类型：住宅+写字楼+商业

4、建筑形式：大平层

5、装修情况：毛坯交付

6、主力户型：143平、168平、190平、198平、239平、268平、410平、470平

7、楼盘均价：预计2w+

8、产权年限：70年

9、规划面积：47038平

10、建筑面积：206714.8平

11、规划户数：390户

12、车位数：(住宅车位)769个，(总车位)1538个

13、车位配比：(户数)1：1.97(车位数)

14、容积率：3.0

15、绿化率：30%

16、楼户比：一梯一户

17、物业公司：待定

18、物业费：待定

19、交房时间：预计25年底

20、楼栋信息：住宅有7栋，商业有1栋

项目隔壁就是二号线地铁口岭北站，距离项目仅300米，举步即达，地铁出行非常的方便。北侧1.6公里处是南一环快速路以及朝阳大桥，快速路，南侧1.8公里处是南昌大道快速路以及生米大桥，从项目出发，仅约1公里即可到达快速路对应桥梁，朝阳大桥以及生米大桥，上快速路非常方便，而且过江也很快。

项目东临赣江中大道，西临红谷南大道，西侧300米处还是丰和南大道，三条红谷滩核心主干道毗邻，平时开车推荐赣江中大道，沿途绿波带控制，开车非常的顺畅;要去重点核心商务圈推荐走红谷南大道，途径多个核心商圈以及地标性写字楼;要去最近的大商场山姆会员超市购物或者去沿途的地铁站就推荐丰和南大道，这是最方便、而且最容易接人的道路。整体来说这三条主干道都非常的优秀的主干道，很方便。唯一的不足可能是到了上下班高峰期会有点拥堵。

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项目1公里范围内联泰老楼盘现在已经有了成熟的社区底商，日常的购物消费在马路对面即可满足，两个底商商圈也都在点外卖的范围，项目的北侧仅2.2公里就是山姆会员店，1.6公里处学府大道地铁站门口，南昌航空大学前湖校区大门正对面，就是联泰配套的30万方大型商业综合体项目——联泰万悦汇。不影响生活又保证了消费，生活方便程度还是可以的。

据项目参数指标可以看出，项目需要做一个六个班的幼儿园和两个班的托儿所，总共面积有2730.48平米，面积不大，当然小区住户也不多，够用了!幼儿园位于项目的4号楼楼下旁，从图中可以看出位于项目的西南角。因此，对于小区业主来说，以后家门口就可以读幼儿园，也可以托管小朋友，还是非常方便的。项目隶属于成熟学校的招生范围内，小学学区为南昌航空大学附属小学红谷滩分校，简称南航附小红谷校区，放眼南昌也属于实力强劲的小学。项目中学学区为豫章中学红角洲校区，再加上周边居民的圈层素质都非常的高，因此这个片区的生源质量是很好的。

红角洲作为红谷滩的成熟片区，当然少不了大型三甲医院的加持，距离项目最近的大型医院是南昌大学第二附属医院红角洲院区，南大二附院红角洲院区是于2020年六月份开业的，迄今为止也仅过去了三年时间，各项设施配套都是全新的，距离项目也不是很远约3公里。私人小型诊所不纳入统计范围，距离项目最近的卫生所是4.4公里处的红角洲卫生服务中心，还是有点远，不算很方便。

项目门口就是赣江，作为红谷滩稀有的一线江景大平层豪宅，再加上现在沿江绿化带、湿地公园的修建项目，家楼下就是已经完工好几年的红谷滩湿地公园、赣江市民公园绿道以及滨江月季园，西侧直线距离1.2公里处就是前湖湿地公园，这样的公园对比九龙湖湿地公园，虽然没有它那么的好，但也是网红公园之一。节假日的时候来游玩的人非常的多，别人需要驱车前往打卡拍照的地方，而你站在家里就可以看到、走到家楼下就可以感受到，不要太幸福!

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从规划图可以看出，小区会做大面积的玻璃幕墙以及超大面宽阳台，部分还是拐角阳台，长度从6—20米不等，从而来迎合一线江景的观感。再加上新国标设计的加持，使得整个房子的玻璃幕墙配比更大、质感更高、采光更好、视野更好、舒适度更强。从外观看，就一眼，就能看出这是豪宅!

项目隶属于地铁上建次临盖，步行仅需要300米即可到达，而且地铁已经通车多年，又是不可复制的一线江景地块，中小学已成熟，网红公园已建成，周边居民居住密度高，商业、医疗都已建成，交通也很方便，产品更是高阶，基本上已经快要到达这个板块地段发展的顶峰了，居住舒适感和方便程度很好。总结一个字“好”。更多项目信息欢迎拨打下面售楼部电话，南昌楼盘网资深置业顾问为你详细讲解。

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