华润润府怎么样?首开价格已出,南昌又一新贵诞生!

发布时间： 2024-04-18 16:33:08

来源：楼盘网

华润润府怎么样?高新作为江西省首个千亿级开发区，产业与城市同发展，成为了许多购房群众的优选之地。而高新区的新房项目，用手指头都能数完，特别是艾溪湖西面，更是连新地块都难寻。华润润府落址于此，南昌又一新贵诞生!下面，就来详细说说它“贵”在哪？注意！！！想要看户型图及首开价格的，一定要看到最后哦!

首先，从地段上看，华润润府的优势十分明显!

第一，项目距离已开通的地铁3号线京东大道站，步行约550米;

第二，项目距离商业综合体新城吾悦广场步行约1.4公里，是逛街溜娃的好去处;

第三，项目距离南昌三中艾溪湖校区步行约2.1公里，这个学校的升学率，大家都有目共睹;

而从2023年发布的高新区学区划分上来看，南昌润府也属于该学校的学区范围内，这一加分项，将是未来小区升值的利器!看看旁边的万科四季花城，二手房价居高不下，懂的都懂!除了以上明显的标签，还有不少大家熟悉的：艾溪湖公园、鱼尾洲公园、外国语学校、行知学校、江科附中等等。

随着中海左岸国际进入销售尾声，2024年，在艾溪湖西面置业的选择，也只有华润润府了!目前，华润润府的楼栋规划已出，总共由9栋住宅组成，7-9-11F的洋房共3栋，18F的小高层4栋，27F的高层2栋，共计507户。可以看出，3栋洋房位于小区的中间位置，北面为2栋高层，而小高层分布在外围，特别是在7、8#的南面，设置了众多绿化效果，既保证了采光，又带来了更多的私密性。此外，据透露，此次润府的楼栋外立面均采用大面积水包砂，单元入户门采用干挂大理石，铝板装饰点缀外立面，看起来非常高级。

最后，大家最关注的户型及首开价格出炉了!

高层27F：两梯四户,北面带连廊,中间户型为建面106㎡三房两厅两卫,端户为建面约132㎡四房两厅两卫。

小高层18F：纯版式结构,两梯两户，户型均为建面约143㎡四房两厅两卫。

洋房7-11F：纯版式结构,其中1#11F,为建面约143㎡四房两厅两卫户型;7#9F/8#7F,均为建面约170㎡的四+1房两厅两卫户型.

从户型面积段可以看出，小区以改善通透大四房为主，填补了艾溪湖西岸通透四房的空缺，而中海左岸国际只有139㎡的户型才有这个效果，早就卖的差不多了。

建面约106㎡全能三房两厅两卫，这个户型的上车门槛不高，对应城市新贵，是他们置业首套不错的选择。约2米进深、约6.9米开间的阔景阳台，可以作为以后的功能空间或者家庭休闲空间。106㎡的三房，基本满足大多数家庭的居住需求，特别是加上这个创新S墙的设计，对空间的利用率更高。越是小面积户型，也是需要这种灵动的设计。大阳台+S墙设计，给了三房户型更多可能，这应该会是城市新贵首套自住的不二之选。

建面约132㎡四房两厅两卫百变多功能户型，如果你需要一个多变的大空间，这个户型或许是你的不二之选。它是四房的主流设计，但是，它的拓展性很强!如果你不需要四房，可以将北面的书房打掉，做一个大的中西厨设计。这样一来，联动中西厨+餐厅+客厅+阳台，构成一个十分阔绰的LDKB一体化空间。约4.8米的宽厅，约2米进深、约7.8米长的阳台，让整个空间的动区更宽敞舒适。改造三房，可以得到一个阔绰的奢享空间;大四房设计，可以满足多数二胎家庭的居住需求。总之，它不仅是一个格局周正、尺度舒适的四房，也是一个充满想象空间的多变户型。

建面约143㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，三个卧室朝南，其中南向阳台面宽达约8.1米，进深约2.2米，客厅开间也达到了约5.1米。而且整个户型都是无折角承重墙，除了厨房和次卧，其他房间都有全尺寸飘窗，高窗墙比，窗户玻璃面很大，飘窗实用性增强，也增加整体房间采光和美感。此外，去年流行的独立电梯厅，在这里当然不会少，两梯两户设计，每家都带有约8-9㎡的独立电梯厅，可利用面积再上一台阶!

洋房建面约143㎡户型和小高143㎡的设计差不多，但得房率更高，居住舒适度也更高。此外，在几个细节处，处理得更好。南向阳台面宽达约8.4米，客厅开间也达到了约5.4米。而且在公共卫生间和儿童房的入户门处，进行了改进升级，终于不用从洗手池处进入次卧了。此外，在高层的中间户的设计上，此次也加上了在很多大城市才会有的S墙体设计，在餐厅的位置专门留出了放冰箱的凹槽位置，大大增加收纳空间。当然，仅有2栋楼的洋房170㎡也让人很期待，客厅开间达到了约6.2米，约9米多的阳台，9㎡的霸气主卫，想想都觉得阔绰!

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