要建红星养老城？九龙湖以南，金燕温泉城旁边地块挂拍！

近日，位于新建区流湖镇的2宗商住、医院、文化用地在南昌市国土资源局上挂拍，共计460.13亩。根据拿地要求，受让人引进养老、温泉康复医院，竞买人须是中国房地产开发企业商业地产综合实力前10强，两宗地需同时竞得。

两宗地位于南昌市新建区流湖镇建业路东侧、温泉大道北侧以及谐大道东侧、温泉大道北侧，地块面积为460.13亩。为住宅、商服用地、公共管理与公共服务用地（医院用地）、公共管理与公共服务用地（文化活动用地），容积率FAR≤1.5，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%。其中DAK2018018起始楼面价580元/㎡，DAK2018019起始楼面价640元/㎡。地块次分物业类型进行限价。 

根据拿地要求，DAK2018018、DAK2018019两宗地须由同一个竞得人拍得，两宗地均采取“限房价、竞地价”方式出让，高层住宅限价7200元/㎡，多层住宅限价9200元/㎡，低密度住宅限价12000元/㎡，这也是南昌初次分物业类型进行限价。

宗地受让人须引进一家国际知名，具有社养、温泉康复医疗运营经验的医养融合专养老机构对该社区行运营管理，并在土地成交3个工作日内签订引进协议；根据拿地要求需要建设包括有，老年文化设施、老年文化教育配套设施、二级康复医院、养生商业街以及需要引进一家国际知名，具有社养、温泉康复医疗运营经验的医养融合专养老机构对该社区行运营管理，从这些拿地条件看，这两宗将用来打造养老城。 

从以往的信息中获悉，红星美凯龙拿地的机会最大。该地块将于2018年8月29日上午10时开始竞拍，红星是否将拿下拭目以待！

其中早在2017年9月10日，南昌举行了2017中国500强企业高峰论坛全体大会，在会上还举行了中国500强企业投资江西重大项目签约仪式，现场签约项目34个，总投资额1003亿元。其中就包括总投资42亿元，位于新建区的红星养老城项目，该项目拟将按照“高标准、高起点、高品位、规模大、功能全”的工作思路，遵照国际先进水平设计，结合中国国情，采用国际化的运作模式，兴建国际先进水平的红星养老城。 

这个项目位于九龙湖新城以南，周边已经有金燕温泉城，而红星也早已经布局地产项目桃花源筑，此次又有46万方的养老城加入，未来这个片区将有数百万方的住宅体量。在该地块旁边，云南城投集团汀兰湖正在全城火热销售中，项目在售新品中式院子别墅，独门独户独院且温泉入户，面积94-138㎡，均价17000—18000元 /㎡，总价160万起，目前火爆办理中。项目另有高层和双拼别墅在售，高层主推面积89/110㎡，89㎡可做3房2厅2卫，折后均价8500元/㎡；双拼别墅主推面积180-200㎡，均价15000元/㎡，毛坯交付。详询售楼部电话400-818-0066转984303，来电或点击报名可享受立减一万元优惠！