楼市遇凉后，南昌哪里的楼盘才是抗跌区域？

楼市经过近段时间的波动，确实已经开始凉了，相信对于很多人来说都感同身受吧，细心的人去各个区域的楼盘看一看会发现，很多的楼盘售楼处客流量较之前相比明显少了。那么问题来了，如果房价真的会降的话，试想一下南昌哪个版块的楼盘最抗跌?暂且不管成熟的区域，我们就说一说这些尚在发展中新城们，我们可以通过一些数据作为参考。

南昌九龙湖

数据当先，九龙湖成交量排第一

南昌楼市调控频出，限购政策层出不穷，各种新房市场房价下跌，二手房交易下滑，乃至土地市场的降温，似乎都预示着房地产要降温，但是遇冷的永远不是核心地段的优质产品。要想知道一个区域抗不抗跌，我们看数据就知道。

截取一周(10.22-10.28)南昌市商品房供应情况：商品房成交670套，成交7.65万平米，环比下降62%;本周成交均价为13793元/ ㎡，环比下降0.36%，九龙湖为商品房成交主力，成交占比为23%。(数据来源楼市周报)由此可见，九龙湖还是购房者首要考虑的版块，其价格也是最抗跌的区域。

☞政策加持，九龙湖向西发展

自南昌市政府搬迁之后，政府着重围绕赣江两岸打造南昌金脊。让九龙湖在红谷滩之后，成为新热点版图!

随着城市向西发展的进程，聚焦九龙湖片区建设则成为南昌发展新引擎。匹配省府板块，双铁交汇，优质的资源。九龙湖利用政府强有力的支持与政策倾斜，正以惊人之势，飞速超越其他区域，这也代表九龙湖已经进入全新房产时代!

南昌地铁支持

11所学校、1个副城次中心、2条快速路!为高起点、高品质地建设九龙湖片区，探索新机遇下地区发展思路，引导土地利用空间合理布局，近日《南昌市九龙湖片区西部组团控制性详细规划》正式公示。

该片区也有了开发建设的指导控制依据根据规划，该片区未来将成为：便捷出行、优质在握、社区商圈成熟、生态健康宜居，高配要素集聚的综合服务片区。“十年红谷滩，五年九龙湖”的口号并不是喊喊，九龙湖的发展一直在继续。

城市夜景

☞置业九龙，投资有保障，逆势劲销

地产行业人尽皆知，在国博城，万达城之后，九龙湖购房必看新力。一是在南昌，新力虽不是房企十强，但是口碑一定是第一梯度的。二是，在九龙湖，新力可谓一家独大，7盘联动，制霸一方。

而作为新力引以为傲的中国产品品牌十强——东园序列，一句“九龙湖从此东园”，将所有关注九龙湖的目光聚焦到新力东园。在楼市有人唱衰的大环境下，首开逆势热销足以见证其价值。加推，再引全城震撼，创出今年南昌楼市的又一大热点。所以说，逆势下最抗跌的，一定是大品牌房企、品质过硬产品。对于初出茅庐的房企，没有成熟的开发经验，小编提醒，一定要慎之又慎。

实拍图

☞核心地段 优质产品 保驾护航

“地段、地段、还是地段”是房地产价值金句。从本质上说，讲究“地段”是寻求“便捷”的需求在驱使。所谓好地段，大白话讲就是，离你生活中经常想去的地方近。在现今的九龙湖来看，那就是谁离西客站近谁是好地段!

再拿新力东园举例子，打开地图粗看，东园位于龙虎山大道与上饶大道交汇处，是九龙湖目前在售新项目距南昌西站最近的，周边地铁2号线已开通运营中，地铁4号线建设中，交通便利;此外，地块周边规划有小学、初中、高中用地，可轻松解决。

实拍图

总结：对于新力东园的楼盘来说，暂且不说它的房价会不会跌，至少它的地理位置具有先天性的优越感，小编已经不下三次去新力东园楼盘现场踩盘过，新力东园作为园林院系作品，最打动我的是整个社区的打造，在地段优势明显，且能跟随时代洞悉人居内涵的产品，也一定能久盛市场。