会不会征收房地产税？岳飞早已道明了真相

谈房地产税，先谈岳飞之死。九百年前的民族英雄岳飞之死的故事已经是家喻户晓。那为什么岳飞被杀害，真的是秦桧杀死的岳飞吗?今天我们来一个旧闻新解。岳飞之死，我们从表面上看是死于秦桧之手，真相却是死于当朝皇帝之手，让皇帝杀死岳飞的，是岳飞提出的“收复失地，迎还二圣”这句话，皇帝的心病就是二圣啊。你把皇上他爹弄回来了，你把皇上他哥也弄回来了，三个皇帝往哪搁，我退回去重新当康王吗?这是不可能的事情，皇上会甘心让位吗?所以这种口号是听着好听，大家也要喊，但是这同时也是皇上最大的心病，你岳飞要迎还二圣，我就要杀你，这样一来二圣就永远也回不来。所以说杀死岳飞的真正凶手是迎还二圣的口号，岳飞作茧自缚。

但是岳飞死后，还是要被立为民族英雄，于是秦桧就成为了替罪羊，永远跪在了岳飞的碑前。目的就是不能让别人看明白皇帝那个迎还二圣的心病。

看明白岳飞之死的深刻原因，也就明白房产税总挂在领导的嘴上，但是每次都是认真研究稳步推进草案的原因了。原来房产税就是领导的心病，心里明白一定不能征收但是嘴上一定宣布必须征收。在这种心态下，房产税版的岳飞之死惊人的重复了历史。在土地出让金继续担当稳增长的重任的时候，在合理政府“想方设法筹集资金”的时候，房地产税的立法目前就真的只能“调研起草”了。

为什么土地出让金跟房产税是相互排斥的呢？本质上就是分期付款跟一次性付款的区别。所以，对于决策层来说，房产税的本质就是一次把七十年的税款一起收齐，或者是每年收一次一共收七十年的意愿问题。

于是，一篇措辞严厉的文章《未来的房地产税不能成为恶税》写到：

从房地产税征收的程序来讲，即未进入人大立法程序，而且尚未得到国务院批准。房地产税“八字没有一撇”，面临的是无法解决的根本问题，因为土地国有制与房地产税不仅是无法相容的，还会出现恶劣的重复征税甚至三重征税，无度加重税负的问题。

目前中国房地产是70年产权，但这只是租借了70年的使用权。而占房价最大份额的土地出让金，就是一次性交给政府的租金。那么，对于租来的土地，征收地产税，有道理吗?从中国土地制度的发展看，老祖宗对于租和税的区别是非常清楚的。这样简单的道理老祖宗能分清楚，今人分不清楚，岂非咄咄怪事!

文章措辞这么严厉，就是因为房产税的本质带来的结果。房产税就是做了一件本来可以七十年一次性收上来的土地出让金，现在改成每年收取一次一共收七十年的房产税。也就是说本来一次吃饱，却不得不分多次吃。原本政府收到一笔巨款换成只能收其十分之一，之后还要收七十年，那么本届政府最多执政十年，剩下的都要留给以后的政府，但凡是想干好政绩的谁愿意做这种得不偿失的事情。

其实，如果真的想收房产税，就是没有立法通过，我相信也能找到征收的方法，比如会宣布临时政策说市场已经失灵，需要政府的行政之手等等。而恰恰如果总用立法来做挡箭牌，那么正好说明根本没想征收。关于这点很多人可能遇到过，如果自己向管事的人提意见，管事的人总拿法律说事背后原因就是根本没想办，反之如果想办法拿出法律漏洞去解决就说明已经迫不及待了。

相信未来房产税就两种情况，要不就根本征收不了，要不就是特事特办的速度落地征收，就像上海跟重庆没有立法，不是也征收了。

当然，更大范围的全国范围的征收房产税，前提就是土地出让金无法一次性收上来七十年。就像大家买房，开发商如果能够全款卖出去，绝不会让大家分期付款，当然，当没有人愿意全款买房的时候，分期付款也就自然而然的存在了。如果你想要了解更多的房产资讯，上南昌楼盘网，当前热门推荐：新洪城大市场