买房警示录,楼市315策划 ——信任让消费更放心

各行各业都有一些潜规则，然而房产行业也不例外，在房地产日趋渐旺的年代，作为一个刚需购房者最怕的就是被开发商忽悠，被中介蒙骗，买到不满意的房子，价格被忽悠等诸多情况，下面楼盘网小编针对房产行业各种“骗局”进行分析，并罗列出对应的措施，希望可以帮到广大朋友，南昌楼盘网坚决打压虚假房源，为购房者提供最优质的服务以及最真实的房源，让购房者买房更放心。

一年一度的315消费者维权日即将拉开帷幕，2019年的3.15国际消费者权益保护日主题是“信任让消费更放心”。今年的主题是对消费领域信用体系的呼唤，也是对放心消费环境的期盼，可见我们目前的消费隐患是多么的突出。在市场经济的今天，商品的种类数不胜数，玲琅满目，它充斥着我们生活的每一个角落，而房子无疑是普罗大众一生中数一数二的奢侈品。多少人为了在城市能有自己的一个家而拼命奋斗，负重起首付、房贷、月供等这些由房子带来的压力。

但是，有些开发商却不顾购房者的感受，利益熏心，做一些违法规章开发建筑，虚假宣传广告宣传，虚假承诺的事宜，让购房者的权益受到极大的损害。

一：315必须知道的开发商忽悠术

A：地段篇

地段偏僻--告别闹市喧嚣 独享静谧人生

周边嘈杂--坐拥城市繁华 感受摩登时代

荒山秃岭--与大自然亲密接触

刚有规划--轨道交通在即

零星班车--无缝接驳CBD

挨着铁道--便利交通，四通八达

地势很低--私家领地，冬暖夏凉

价格高--奢华生活，气息

B：规划篇

规划不好--小资情调，折射后现代生活

户型很烂--个性化设计，户型

弄个圆顶--巴洛克风情

搞个楼尖--哥特式风格

前后楼快挨上了--邻里亲近，和谐温馨

弄个喷水池--英伦风情，北欧享受

门口有保安--私人管家，尊贵生活

C配套篇

挨着臭水沟-- 一线水岸风光

挖了小池塘--临湖而居，演绎浪漫风情

周围荒草地--超大绿化，无限绿意

旁边小土包--依山而居，享受山人清新

有家信用社--坐拥中央商务区

有个居委会--核心地标，紧邻中心政务区

有家小学校--让你的孩子赢在起跑线上

有家小诊所--就医，拥抱健康

有五平米超市--便利生活，触手可及

有个垃圾站--人性化环境管理

二、315必须了解的“陷阱”

有人欢喜有人愁。买房就像是一场豪赌，有人买了称心如意，也有人买后维权不断，交房后才知道的各种质量问题、开发商的欺骗手段、购房的各种陷阱等都让购房者举步维艰。虚假宣传、合同陷阱、质量问题……3.15不仅仅是一年中的某一天，购房者寻求解决问题的途径也越来越多(敬请详询：万骏13006203059)!小编初步整理了一下，部分朋友在买房后大致遇到以下问题：

1、虚假宣传

2、合同陷阱

3、质量缺陷

4、配套变更

5、捆绑车位销售

6、交房逾期

7、收费问题

8、面积缩水

9、其他

那么，遇到购房问题后一般可以通过以下途径尝试解决：

1、找政府监管部门

2、找开发商及其职能部门

3、通过各类媒体

4、通过法律手段

5、其他

其实，防范于未然也许是最佳方案，您觉得规避购房风险最好的办法是什么呢?以下内容，仅供参考：

1、购房前咨询朋友、业内资深人士

2、购房前多学习房产相关知识

3、尽量买品牌房企项目

4、找专业人士全程陪同看房

5、其他

三、品牌房企篇：

钻石要大个，车子要宽敞，开发商也要够实力。

有数据调查显示，购房者在选择自己中意的楼盘项目时，会倾向于购买拥有大品牌开发商和物业的项目，认为品牌房企会更有保障。

》》》最新动态：【云南城投集团汀兰湖】新品加推怡境高层G17# G18#， 户型面积为80㎡两房，89㎡三房， 110㎡三房， 130㎡四房。均价7000元/㎡。另G10#高层少量房源在售，面积89㎡、110㎡，结构是34层一个单元两梯四户，均价7000元/㎡，毛坯交付，该批房源预计2020年12月交付。【售楼部电话：400-819-6528转888，或点击以下报名表单立享减28888元优惠，并享受三重礼活动。】

》》》项目特色：地处温泉东大道8号，是南昌独有的温泉入户楼盘，标配室内室外双温泉泡池，在家就可以舒享诗意生活。

》》》品牌故事：云南城投集团汀兰湖项目是由云南城投集团倾力打造的南昌千亩全龄国际住区。南昌著名温泉度假旅游酒店，小区有纯天然地下温泉，每家每户带有温泉池，适合养老居住，鸟语花香，价位在整个南昌房价比较偏低，均价7000元，带带装修，温泉入户，多以别墅为主，独栋，联排，双拼。

》》》最新动态：【绿地国际博览城】一线江景SOHO带装修公寓， 及LOFT毛坯公寓均有在售（滨江公馆）九龙湖CBD核心，新品加推建面约43-72m²，买一层享两层，均价10000元/㎡起。项目另有沿街商铺在售，面积86㎡起，均价20000元/㎡; 另有带装修写字楼在售，共29层，面积120-1700㎡，均价11000元/㎡，物业费7.8元/㎡。【售楼部电话：400-819-6528转666，或点击报名享受立减16888元优惠，并享受三重礼活动。】

》》》项目特色：绿地国际博览城位于九龙湖(上饶大街与怀玉山大道交汇处)，临近南昌西站，2/4号线双地铁交汇处，东面瞰江，视野极好，拥有城市不可再生的江景资源，物以稀为贵，中心地段江景房将是整个城市保值增值最好的资产。欢迎来电咨询。

》》》品牌故事：绿地国际博览城是由绿地集团打造，目前是九龙湖在售的唯一一个带装修看江公寓，九龙湖是省政府打造的省级行政中心等这些标志性建筑完工之时，这里将取代红谷滩成为新的城市中心。省政府在八一广场时八一广场成为城市的中心，市政府搬到红谷滩红谷滩成为城市的中心，现在省政府搬到了九龙湖，政府把所有标志性建筑放在这里，就是要打造新的城市中心。

 》》》最新动态：【恒大时代之光】目前高层1#、9#在售，均带装修，其中1#为2梯3户结构，建筑面积约103㎡、128㎡、132㎡，均价，预计2019年12月底交付使用。9#为2梯2户结构，建筑面积约141㎡。预计2020年12月底交付使用； 另项目恒大影城一楼商铺在售，建筑面积为29-218㎡，预计2020年10月底交付使用。【售楼部电话：400-819-6528转814 ，来电或点击报名立减28888元，并享受三重礼活动】

》》》项目特色：恒大时代之光位于南昌市地铁1号线孔目湖站4号出口，1号线地铁上盖，坐拥一环线繁华资源，实景样板房&中心园林即将华丽呈现 ！无论是户型格局，还是装修品质，皆是为高品位生活追求者量身定制。2.6万方欧陆典雅园林，八重美学园境，成就诗意归家之旅。恒大时代之光始终坚持对品质的执着追求，一次次精雕细琢，只为让目光所及之处，皆成美好时光。

》》》品牌故事：南昌恒大时代之光由恒大集团打造，项目无缝对接地铁1号线孔目湖站，紧邻一环线快速动脉，外揽赣江新区大学城，孔目湖公园、环球公园、赣江市民公园等六大城市氧吧环绕，红谷滩万达广场、303双子塔等繁华商圈便捷通达，内拥恒大影城、地铁Mall、风情商业街、「星光汇」会所等定制都荟配套。

 》》》最新动态：【金科博翠天下】叠拼建面约126~142㎡，总价150-230万，双拼及叠拼房源在售，双拼建面约195~245㎡，总价400万元/套，首期15万起，该批房源预计2020年交付。项目预计5月加推二期新品叠墅，具体开盘时间待定。【售楼部电话：400-819-6528转535，或点击报名享受立减28888元优惠，并享受三重礼活动。】

》》》项目特色：金科博翠天下位于南昌赣江新区，背靠国家4A景区梅岭，西南双向环湖，昌九高速、枫生高速、绕城高速三线环绕，快速对接红谷滩CBD，高速路网通达机场、西客站。欢迎来电咨询。

》》》品牌故事：金科•博翠天下，由中国房地产品牌价值10强金科地产开发，位于南昌赣江新区，背靠国家4A景区梅岭，西南双向环湖，昌高速、枫生高速、绕城高速三线环绕，快速对接红谷滩CBD，高速路网通达机场、西客站，尽享城市重要政治、经济、休闲资源。金科·博翠天下，凝练“花园洋房之父”金科地产20余载匠心精工，于赣江新区之上，以新东方风格缔造南昌新封面。

》》》项目特色：南昌万达城位于九龙湖九龙大道东侧（南昌西站附近），地铁2号线四个站点贯穿，育新学校旁。九龙湖湿地公园，赣江市民公园。融创府系建筑品质，高档园林绿化，通透方正户型。省府核心九龙湖一站式全落地配套。不限购，欢迎来电咨询。

》》》品牌故事：南昌万达城是由万达集团打造，位于南昌市九龙湖新区，规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，以室内项目为主。文化项目包括大型舞台秀、电影乐园、电影城等。室内海洋乐园由世界著名的美国TVSA公司担纲设计，设置有“海底环游”、“鲨鱼码头”、“国宝中华鲟鱼馆”、 “海洋剧院”等七个主题展示区。