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土拍行情:6月上旬15宗地块持续“补给”5月不足,起始总价超60亿元!下一篇
底价出让!南昌县共出让262亩地块,揽金11.8亿!今天是5月30日,转眼间这一年都快过去一半了。那整个5月南昌的楼市土拍市场又是一个什么样的情况呢?总体上南昌5月的土拍市场还是很火爆的,整个五月南昌土拍揽金已经超过43亿元了,还拍出了101%的超高溢价率;而接下来的6月份南昌土地市场更加火热,一共有超过2000亩土地待拍,来看看详情吧!
据统计,2020年5月,南昌市(含赣江新区,不含安义县、进贤县,下同)共成交8宗经营性用地,总计约601.14亩,吸金约43.13亿元。
土地成交面积环跌超六成
本月,南昌土地成交面积环比下跌63.64%,同比上涨52.09%;成交金额环比下跌40.65%,同比上涨74.83%。
南昌县拿下区域成交榜首
从各区土地成交情况来看,南昌县夺得成交榜榜首,成交面积约263亩,占总成交面积的44%;其次为新建区,成交面积约166亩,占总成交面积的28%;经开区排名第三,成交面积约为86亩,占比为14%。
相较以往,5月的土地市场,多了几分看点:
1.新力首进新建欣悦湖版块
5月14日,新建区欣悦湖两宗商住用地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,总面积约166.034亩,最终新力以20.42亿元,拿下这两宗地,而这也是新力首进欣悦湖片区。
2.经开二中旁地块溢价率达101.55%
本月的土地市场,不乏“重量级”土拍。5月15日,南昌经济技术开发区规划学校以东、瑞香路以南、海棠南路以西、西昌路以北(JQ303-E08T地块)地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积85.799亩。
该地块,吸引超20余家房企争抢,竞拍仅5,溢价率便超过50%,最终,东投以6.67亿元,101.55%的溢价率斩获该宗地。
3.南昌县首拍“爆冷”
5月22日,南昌县象湖滨江两宗商住用地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,总面积约262亩,限价为10000元/平方米(毛坯价)。然而,南昌县首拍“爆冷”,两宗地块均底价成交,由南昌县城投、嘉福地产竞得。
据不完全统计,6月南昌将有16宗,约2066亩土地上线,从上线区域来看,新建区占据大半江山。一大波土地的上线,可想而知,南昌土地市场又将迎来一场“鏖战”,而这些优质地块又将花落谁家,让我们拭目以待吧!
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责任编辑: xuxieyu
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