万科合资公司10亿落子武汉洪山 碧桂园22.2亿摘淮安两商住地

华润18.3亿包揽重庆中央公园两宅地 溢价约三成

10月20日，重庆市主城区中央公园板块两宗相邻地块拍卖出让，最终，地块均由华润以总价18.3亿元摘得。出让信息显示，两宗地分别为渝北区两路组团F分区F25-1地块、渝北区两路组团F分区F25-2地块。

其中F分区F25-1地块用途为二类居住用地，土地面积57830平方米，建筑面积86745平方米，容积率1.5。地块起始总价70784万元，楼面价8160元/平方米。最终地块由华润以总价9.05亿元、楼面价10433元/平方米摘得，溢价率27.82%。

F分区F25-2地块用途为二类居住用地，土地面积55246平方米，建筑面积82869平方米，容积率1.5。地块起始总价69113万元，楼面价8340元/平方米，最终则由华润以总价9.25亿元、楼面价11162元/平方米摘得，溢价率33.86%。

此外，于昨日10月19日，华润联合绿城、万科以合资公司杭州亚运村建设有限公司竞得第19届亚运会媒体村地块项目，楼面价3202元/平方米，总价为12.05亿元。该地块用地性质为人才专项租赁兼容商业建筑面积36.53万平方米，其中住宅建筑面积不超过33.81万平方米，商业建筑不超过2.72万平方米。

万科合资公司10亿落子武汉洪山 正荣4.43亿夺蔡甸宅地

10月20日，武汉公开出让7宗地块，起拍总价约25.98亿元。

观点地产新媒体了解，其中最受关注的洪山区P(2020)109号地块由湖北藏源置业有限公司竞得，成交总价10.05亿元，楼面价9970元/平方米，溢价率0.5%。

资料显示，湖北藏源置业有限公司由武汉市万科房地产有限公司，及湖北西藏大厦实业投资有限公司各持有50%股权。

地块规划用地面积2.25万平方米，为居住用地、商业用地、商务用地、绿地。

根据要求，该地块须引入武汉汉藏文化交流中心(基地)、西藏自治区山南市人民政府驻湖北省藏汉交流合作中心、西藏自治区山南市人民政府驻湖北省经贸合作代理处入驻。

同时，竞得人须自持不少于5200平方米的商业，且自竣工验收之日起10年内不得转让、销售。同时，地块要引入不少于1家(含1家)2020年《财富》世界500强企业或其控股子公司区域总部入驻。

另外，当日出让的另一幅住宅用地蔡甸区P(2020)104号地块，则由正荣集团旗下武汉正彩置业发展有限公司以约4.43亿元摘得，楼面价4750.55元/平方米，溢价率69.64%。

该地块规划用地面积3.33万平方米，为居住用地。地块起拍约2.61亿元，起拍楼面价约2800.4元/平方米。

碧桂园总价22.2亿元连摘江苏淮安两宗商住地

10月20日，江苏省淮安市出让6宗商住地块，分别为清江浦区4宗，淮安区2宗。

其中，泰州市碧桂园房地产开发有限公司以总价22.2亿元竞得2宗地。

位于清江浦区勤政路东侧地块，经过近6、306轮报价，由泰州市碧桂园房地产开发有限公司以14.21亿元竞得，楼面价4697元/平方米，溢价率32.67%。

此外，泰州市碧桂园房地产开发有限公司还以7.98亿元竞得淮安区沈坤路东侧地块，楼面价5295元/平方米，溢价率22.57%。

最终，淮安市出让6宗商住地块已全部成交。淮安市中盛投资发展有限公司连续以底价竞得清江浦区昆仑路西侧地块和栖霞路东侧地块，总代价2.6亿元。

淮安市金融中心投资建设有限公司以45850万元竞得清江浦区大同路南侧地块，楼面价7100元/平方米，溢价率39%。

而淮安区公园路南侧地块也迅速成交，经过1轮报价，淮安市国融投资建设有限公司以2.1亿元竞得，楼面价2694元/平方米。》》》南昌万科品质楼盘推荐：联发万科西岸春风 【售楼部电话:400-819-6528转266，或点击以下报名表单立享减16888元优惠，并享受三重礼活动。】