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南昌拼团购房95群（215）
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广州路“厮杀”！4个项目新增4566套房源！保利南昌天汇规划出炉
2021年初，南昌各大版块都有新鲜的项目规划陆续出炉，今日发布的公示则是位于南昌市青云谱区广州路保利南昌天汇项目。
该项目地块由保利(江西)房地产开发有限公司于2020年9月底竞得，总价约17.43亿元，竞得楼面价5390元/平，溢价率31.62%。
从上图中可以清晰地看到地块南面从左往右为第五医院——南昌市公安局青云谱分局——青云谱政府;广州路道路标注设有公交车青云谱政府站点、广州路城南大道站点;青山湖大道则设置广州路东口公交车站点;地块北面、东面均为二类居住用地，这些地块预计2021年将会上线竞拍。
保利南昌天汇项目用地面积122496.67平，由24栋高层和1栋商业组成，包括住宅、商业、办公以及社区配套(社区服务站、文化活动中心、社区卫生服务站、养老服务站、托儿所、社区食堂、生鲜便利店等);容积率2.64，绿地率达到37%，非机动车位2180个、机动车位2829个，规划住宅总户数2447户。
楼盘网南昌站统计，2020年保利在南昌共竞得8宗经营性用地，共计897.7295亩!截止发稿日，保利已有三个项目规划公示，分别为：青云谱广州路保利南昌时光印象、红谷滩九龙湖保利文化艺术城、青云谱广州路保利南昌天汇;这些项目还只是保利在南昌竞得土地中的“凤毛麟角”。
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而青云谱广州路上截止目前，已出规划项目共计4个，分别为保利南昌天汇、绿都正荣东澜府、保利南昌时光印象和正荣青云宸院，这些项目将给板块新增4566套房源。
目前，该板块最高售价预计为16580元/平!去年南昌东站规划正式落地之后，解放东路、广州路沿线的土拍就开始逐步火热，广州路再往东站延伸还有世茂金科云璟樾城(共604户)、海伦堡弘阳时光青云(共584户)等项目将陆续面市。作为南昌东站的必经之路广州路，你看好这里的市场吗?
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责任编辑： ganjianhua
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