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南昌12月新房房价公布!均价为14908元/㎡,依旧处于低位阶段

发布时间: 2021-12-03 10:39:46

来源: 楼盘网

分类: 销售行情


时间真的过得真快,一下子就来到了今年的12月份,过完这个月今年就过完了。回顾上个月的南昌楼市,相对来讲氛围还是可以的,像是华润万象城悦府的“万人摇”场景再现,再加上新盘鸥鹏湾的摇号,热度还是非常高的。那么,12月南昌的房价会是什么情况呢?

在对南昌14个区域180个在售新盘进行统计发现:2021年12月4个区域的新盘均价出现上涨,8个区域出现价格下跌,2个区域价格持平。在8个下跌区域中,跌幅前三位分别是:经开区(下跌2.87%)、象湖滨江(下跌2.72%)和新建区(下跌1.46%);而4个上涨区域中红谷滩只有南昌铜锣湾广场在售涨幅达到5.66%,除此之外,涨幅最高是九龙湖1.03%,其次是高新区的0.27%和青云谱的0.02%。

那么各个楼盘的具体情况会是如何呢?

红谷滩中心

2021年12月在售均价:26500元/㎡,环比上月上涨5.66%。

(以上数据仅供参考,具体房价请以开发商为主)

九龙湖

2021年12月在售均价:13750元/㎡,环比上月上涨1.03%。

(以上数据仅供参考,具体房价请以开发商为主)

高新区

2021年12月在售均价:13917元/㎡,环比上月上涨0.27%。

(以上数据仅供参考,具体房价请以开发商为主)

青山湖区

2021年12月在售均价:13948元/㎡,环比上月下跌1.08%。

(以上数据仅供参考,具体房价请以开发商为主)

西湖区

2021年12月在售均价:17000元/㎡,环比上月下跌0.98%

(以上数据仅供参考,具体房价请以开发商为主)

朝阳新城

2021年12月在售均价:24117元/㎡,环比上月持平。

(以上数据仅供参考,具体房价请以开发商为主)

南昌县

2021年12月在售均价:11448元/㎡,环比上月下跌0.84%。

(以上数据仅供参考,具体房价请以开发商为主)

象湖滨江

2021年12月在售均价:11992元/㎡,环比上月下跌2.72%。

(以上数据仅供参考,具体房价请以开发商为主)

东湖区

2021年12月在售均价:18733元/㎡,环比上月下跌1.33%。

(以上数据仅供参考,具体房价请以开发商为主)

经开区

2021年12月在售均价:11216元/㎡,环比上月下跌2.87%

(以上数据仅供参考,具体房价请以开发商为主)

青云谱区

2021年12月在售均价:13063元/㎡,环比上月上涨0.02%。

(以上数据仅供参考,具体房价请以开发商为主)

湾里区

2021年12月在售均价:10930元/㎡,环比上月下跌1.41%。

(以上数据仅供参考,具体房价请以开发商为主)

新建区

2021年12月在售均价:11681元/㎡,环比上月下跌1.46%

(以上数据仅供参考,具体房价请以开发商为主)

赣江新区

2021年12月在售均价:10413元/㎡,环比上月持平。

(以上数据仅供参考,具体房价请以开发商为主)

综上来看,南昌市12月份新房均价为14908元/㎡,相比上月微涨了0.02%,房价依旧处在低位阶段。在南昌180个在售楼盘中,132个楼盘维持原价不变,只有48个楼盘价格发生调整。

其中,33个楼盘均价下跌,15个楼盘均价上涨。15个上涨楼盘中,上浮最大的是湾里的龙森山居,以涨幅值为1750元/㎡位列第一;其次是以涨幅值1500元/㎡并列第二的南昌铜锣湾广场万科星光世纪,这三个楼盘在售的均为别墅户型。33个下跌楼盘中,下跌最大的是经开区的世纪乐活公元城2期|欢乐颂,其跌幅值最大为3000元/㎡,其次就是东投国贸海棠之恋下跌了2388元/㎡左右。

除此外,从以上数据中可以看出,象湖滨江、经开和新建三个区楼盘降价楼盘比较多,主要原因是象湖滨江区域内新盘数量比较多,去化艰难,而经开和新建两个区域是边缘性强,相对来说年底压力较大。

南昌新房价和上个月情况相差不多,大体上还是处于低位的。临近年底,很多楼盘都进入了冲刺阶段,拿出了不少特价房源,拉低了整体均价,但在面对价格较低的楼盘时大家还是要谨慎选择。

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责任编辑: ganjianhua

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