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上周南昌楼市详情，江西文演中心迎来首开！
南昌拼团购房174群（167）
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新建文演中心首开，万科联发四季光年新入市拿下榜单第四名
据数据来看，上周(12.20-12.26)，南昌共有7盘领证，房源共306套，分别位于九龙湖、高新区、湾里以及经开区。其中，仅经开区万科玖里销许为商业产品，新建区文演中心为第一次领证，房源共286套，是为供货主力。
新建区文演中心于12月24日领取预售证，12月25日已开盘，成交均价约10900元/㎡。该项目为18F小高层，一梯两户，户型面积为90、115、127、135㎡的3-4房，装修带地暖交付。
金地宝龙新城湖城大境于12月24日领出5#预售，可预售房源共101套。项目首领预售证日期为2021年8月4日，截止目前项目整体去化率为56.83%。
华润昆仑御于12月21日领出22#预售，共计140套房源，户型建面约97、109、125㎡，目前处于申购中，预计1月份加推。该项目首领预售证日期为2021年8月13日经过统计计算截止目前项目整体去化率36.43%。
另外，据统计，上周商品住宅备案金额榜单前三的分别为保利天珺、华侨城万科世纪水岸以及联发红城投藏珑大境。从成交套数和金额对比可以看出，保利天珺超华侨城万科成交套数31套，但成交金额仅高出0.64亿元，说明华侨城万科的成交单价还是较高的。
新建区上周备案金额前三分别为市政公用城、龙湖春江悦茗以及东投华章欣悦府，从一二名来看，成交单价存在略微价差，2-10名备案金额、套数差距逐渐拉大;另外，万科联发四季光年作为新建刚入市的新盘成员，成交排名周备案金额第四位。
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