拯救房企?央行降准?南昌动向看这里!

南昌成功摘星，对于房地产的下一步发展也开始规划了起来，尤其是受股票、疫情导致停工破产的项目，有关金融部门为此提出了解决方案。

针对12家问题房企：资金务必进行封闭管理

4月25日，金融管理部门分别对6家国有银行、12家股份行以及5家AMC公司进行开会指导。

据了解，会议主要针对12家问题房企的纾困进行指导。主要内容包括：AMC可以接收2021年底以前资产用途是土地价款的资产，可以收金融机构暂未纳入不良的贷款，可以收集团2021年年底之前的关联方应收账款，与关联方合作收购的不纳入重大关联交易。以上业务开展不纳入房地产贷款的集中度管理，保证按揭发放。另外，以上的业务资本金按照50%计量，同时要全力支持开发贷，资金务必进行封闭管理。另外，对于四证不全并购项目、涉及并购贷款置换土地出让金项目等合规性要求有所放松。

网传的12家房企名单包括世茂集团、中梁控股、绿地控股、中南建设、奥园地产、恒大集团、融创中国、荣盛发展、阳光城、融信中国、佳兆业、广州富力地产。据了解，此次会议并未有房企参会。

央行再度“降准”!

4月25日，离岸人民币兑美元汇率盘中跌破6.6关口，为2020年11月以来首次，日内跌幅超1%;在岸人民币兑美元汇率盘中跌幅一度高达900个点。

不过，央行也果断出手稳定汇市预期。就在离岸人民币兑美元汇率跌破6.6关口不久后，人民银行官网发布消息，自5月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率1个百分点，即外汇存款准备金率由现行9%下调至8%。

这是央行时隔四个月多后调整外汇存款准备金率。下调外汇存款准备金率相当于向市场释放更多的美元流动性供给，从而可以减轻人民币兑美元的贬值压力，有助于人民币兑美元汇率在均衡水平上保持基本稳定。央行降准后，离岸人民币兑美元汇率快速拉升200个点，升破6.58关口。

专家表示，降低外汇存款准备金率的直接效果在于释放外汇流动性，改善外汇市场供求，稳定人民币汇率预期，平抑市场短期波动，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。当前稳定外汇市场的政策空间较为充足，如有必要，监管部门或进一步出台应对政策。

1638.56亿!南昌一季度GDP数据出炉!同比增长6.3%!

4月26日，南昌市统计局发布了2022年一季度南昌市经济运行简析，南昌一季度全市地区生产总值1638.56亿元，同比增长6.3%。根据数据查询，2021一季度南昌市GDP为1469亿元，增长了169.56亿元，名义增长率11.54%。

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