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下月交付！南昌新增一高铁车站！赣江新区临江地块拟出让！
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艾溪湖东岸新增一住宅用地！又会是流量热盘吗？
近日，南昌市自然资源和规划局发布《《高新区湖东地区YH101/YH105/YH301/YH304/YH307单元控制性详细规划》YH105-A单元局部地块控规调整批前公告》，地块位于高新区，昌东大道以东、艾溪湖四路以北，拟将A07地块由商务设施用地调整为二类居住用地，具体详情如下：
调整背景：
为加快推进片区开发建设，盘活存量用地，根据相关文件精神，我局拟对《高新区湖东地区YH101/YH105/YH301/YH304/YH307单元控制性详细规划》YH105-A单元局部地块进行规划调整。按照《中华人民共和国城乡规划法》相关要求，现将调整主要内容进行公告。
调整后
地块编号A07，用地面积12657平(约18.9855亩)，用地性质二类居住用地(代号070102)，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%。
调整前
地块编号A07，用地面积12658平(约18.987亩)，用地性质：其他商务设施用地(代号B29)，容积率2.5，建筑密度40%，绿地率20%。
地块区位
A07地块位于高新区艾溪湖东岸板块，昌东大道与艾溪湖四路交汇处，项目周边各项配套较为齐全，地块西面一路之隔为南昌二十八中高新校区，斜对角东南面为航空一中(南师附小)，教育配套完备;此外项目南面约500米为南大一附院高新校区，距离南昌地铁4号线鱼尾洲站约1.2公里，距离艾溪湖湿地公园、南塘湖公园均在600米左右的距离，各项目配套都还不错，目前周边次新盘包含力高雍湖国际、联发万科海上明月等，板块内在售新房仅有中大艾溪湖府，整体价格在1.45-1.6万元/平，板块新房供应较为紧缺。
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