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撤回调整！这三宗地块暂不具备出让条件！多个大项目土地已有眉目！
南昌拼团购房188群（160）
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九龙湖全新住宅!地铁口+幼儿园+商业配套，值得期待!
近日，南昌市红谷滩区南路站地块规划进行了批前公示。南路站地块由南昌轨道交通地产开发有限公司开发，位于南昌市红谷滩区南路站地块开发工程位于三清山大道以西，九龙大道以东，赣州大街以南。
南路站地块项目由两个长条形地块构成，从效果图看，项目规划19栋14-17F住宅(共789户)、另西地块规划1栋1F单体商业、1栋3F邻里中心，东地块规划1栋3F(六班)幼儿园以及1栋单层临街商业。项目内部还规划有环形跑道、多功能球场、儿童老年人活动中心、公共活动场地等。项目规划净用地面积(不含代征道路、绿地)62512.66㎡(93.77亩)，其中，幼儿园用地面3602.09㎡，总建筑面积139204.59㎡，地上总建筑面积99719.65㎡。
南路站地块项目地上计容总建筑面积96269.32㎡(住宅90607.60㎡、商业776.02㎡、配套用房4885.70㎡)，不计容总建筑面积42935.27㎡(地上不计容建筑面积3450.33㎡、地下不计容建筑面积39484.94㎡)，建筑占地面积9208.58㎡，机动车停车数量1097辆(地上停车109辆、地下停车988辆)，非动车停车数量560辆，容积率1.54，建筑密度14.73%，绿地率35.01%，住宅总户数789户，人口2525人。
项目紧邻南昌地铁2号线南路站，规划的南昌地铁12号线也在项目的西侧，可谓是双地铁项目。项目西侧为地铁2号线车辆综合维修基地，南侧为九溪嘉园及绿地VR科创城，北面不远为碧桂园中江温泉城，东面不远为万达文旅城，周边还有两座规划在建的军事主题公园二期以及马咀山公园，在建的洪州大桥将于明年通车。项目用地于去年3月由南昌轨道交通地产开发有限公司以底价4.42亿元成功拿下，成交楼面价4597元/㎡。
按照出让条件，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为11575元/㎡，宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。
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