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拿地21天，该地块就成功备案，保利天汇三期来了！
2023年8月10日，南昌市6宗宅地开拍，其中位于青云谱约74.598亩宅地，被南昌保云置业有限公司(保利)底价竞得，成交总价约4亿元，成交单价541万元/亩，成交楼面价3689元/㎡。
拿地之时，就被媒体们戏称为保利天汇三期。不曾想，仅隔21天，该地块就成功备案，并且备案名真的就是保利天汇三期。
而三期地块边上的DADJ2023031地块，将于9月7日开拍，保利会不会再次出手呢?可以期待下哦!
正式备案
近日，从江西省官方平台上了解到，位于青云谱广州路的保利两个项目正式备案，分别为：保利南昌天汇三期A区项目、保利南昌天汇三期B区项目。
从备案信息上看，项目位于青山湖大道以西、强五路以南，地块总用地面积为49732平米(约74.5亩)，总建筑面积约为154907平方米，土地性质为二类居住用地;容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
A区项目用地面积20810平米，总建面55000平方米;总投资72000万，固定资产50400万：设备35280万，土建15120万;铺底1440万，其他20160万;
B区项目用地面28922平方米，总建面99907平方米;总投资128000万，固定资产89600万：设备62720万，土建26880万;铺底2560万，其他35840万。
建设单位为南昌保云置业有限公司，开工时间2023年8月，竣工时间2026年3月。
区域位置
从位置上看，保利天汇三期项目临近城南大道和广州路，与规划中的地铁5号线相近，交通出行十分便利。周边环绕有青云谱区政府、南昌市第五医院、南昌二中教育集团万溪学校、南昌三中教育集团青云谱校区等丰富的配套资源。
此外，地块南侧为保利天汇二期项目，规划配建的大型商业综合体，该综合体一经建成，将会极大方便周边的娱乐购物需求。此次成功备案，也意味着项目距离面市又近了。
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