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南昌楼市或迎来“大转变”!购房最佳时机来了......下一篇
南昌新春购房福利,购房补贴最高5万元,仅剩42天!不知不觉,2024已经进入3月,南昌的气温也是终于上来了,同时,南昌的楼市也是开始升温,直接的感受就是很多纯新盘都在近期开盘入市了,比如大家一直关注的建发九龙观唐,本期我们来看一下南昌近期新房入市情况及房价。
从预售来看,截至3月11日,南昌市新房住宅有4个楼盘领取预售证,共计924套,109176.85㎡;远超2月份一整月的供应量。
在新增预售的4个楼盘中,有3个纯新盘。其中,建发九龙观唐未售先火,属于自带光环的项目。建发九龙观唐位于九龙湖板块,东侧靠近九龙大道主轴,西侧近西站南商务区;南侧就是南师附小腾龙校区(九年制),距离2号线国博站约700米,北侧挨着地铁4号线怀玉山大道站。而且,该项目还将为九龙湖核心区带来首个商业综合体。
建发九龙观唐,首批共推出了6栋楼,其中7#、17#、18#为总层高27层的高层,户型为95㎡、118㎡、109㎡三房,127㎡四房,一房一价为12210-16428元/㎡。10#、15#、16#为总层高15层的小高层,户型为138㎡、169㎡四房,一房一价为13679-19078元/㎡。
产控和樾府位于青山湖,接驳广州路、东升大道、高新大道等城市主干道;主打108-163㎡低密洋房,首推的房源一房一价为7344-10751元/㎡。
在成交方面,受春节这一传统淡季的影响,今年2月份南昌新房住宅仅成交1035套,共计127473.89㎡。
万元左右的楼盘基本上都在青云谱、经开区,例如:世茂云翰、江投青云春天、万科四季都会、绿都广州路壹号、九颂山河菁华轩。其中,江投青云春天,更是以单价6字头起步,89㎡的中间户型,总价在62-87万之间。而红谷滩的江山云著,产投锦天盛世则是改善的代表。其中,江山云著在春节前迎来首开,推出2#,3#住宅楼,都是167㎡的4+1户型,共计116套;2月成交69套,成交均价18973元/㎡。
责任编辑: ganjianhua
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