买房须知|南昌2024年新房价格贵吗？有哪些人气楼盘？

对于一个城市来说，新盘的开放往往会牵动很多人的目光，而在南昌同样也是如此，大家不仅关注新盘的位置、周边以及开发商等信息，更会关注新盘的房价，而2024年，南昌新楼盘的房价并不算太高，南昌2月新房均价9988元/㎡、环比上月持平，也许有的朋友还是会觉得有些接受不了，但实际上，在同类型的城市中，南昌的房价依然算OK的了，而且南昌房价的变化也比较稳定，可以给购房者充分的考虑时间，不必担心楼市变化太快，跟不上节奏，还是比较不错的。

目前，南昌在售楼盘数量有很多，而且应楼市需求也有不断推陈出新，东湖2个,如国贸璟上；高新技术开发区1个,如联发中心；青山湖2个,如产控和樾府；青云谱1个,如悦湖华苑；西湖1个,如南崇朗翠；象湖新城1个,如象湖世纪中央城，这当中有不少人气盘最近非常受欢迎，可以满足不同需求的购房者。除此之外，也有不少现房交付，比如东湖1个,如紫金城壹号、青山湖1个,如电建产控洺悦府、青云谱1个,如赣电洪府、南昌县1个,如绿梦洪州书院、新建县1个,如文演中心、象湖新城2个,如联发美的悦玺台等近期交付的楼盘。这些都是不错的选择，现房or期房，可以自由选择。不过盲目选择人气盘热门盘并不妥当，目前绿滋肴庙街、融创滨江未来、青云上品、联泰万悦汇时代中心、金地未来IN、紫金城壹号、靖淞西湖宸央、新旅明樾轩、绿地儒乐星镇、南水高新未来社区、香樟雅居、建发中粮朝阳九里、力高国资尚郡、润达才子温泉小镇、远洋靖淞云璟、赣电城、盛辉华府这几个在各区域都算得上是优质楼盘，值得一看。

通过对南昌楼市的分析，我们可以看出绿滋肴庙街、融创滨江未来、青云上品、联泰万悦汇时代中心、金地未来IN、紫金城壹号、靖淞西湖宸央、新旅明樾轩、绿地儒乐星镇、南水高新未来社区、香樟雅居、建发中粮朝阳九里、力高国资尚郡、润达才子温泉小镇、远洋靖淞云璟、赣电城、盛辉华府等楼盘在南昌新房市场中具有很高的知名度和口碑。但是在南昌买房也要综合考虑南昌最新房价的走势以及个人的需求，最终理性选择符合自己需求的住宅，确保未来的生活质量。

青山湖-
绿滋肴庙街
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：36-72㎡1-2居
最新动态：【绿滋肴庙街】周边基础配套齐全！约20-100㎡万达旁商铺在售中！
项目简介：【绿滋肴庙街】位于青山湖区解放东路与高新南大道交汇处(青山湖万达旁)。老城核心，三大商圈汇聚，双主轴交汇，地铁二号线延长线(拟建中)，青山湖万达，高铁东站(拟建中)、梦时代广场，无缝对接南昌中心城区。周边基础配套齐全，左龙湖(待建中)，右万达(已开业)，商业潜力大；学校医院众多，成熟城区地段，自住生活便利；城东片区约30万常住人口。欢迎来电咨询！ 在售建面约20-100㎡万达旁小金铺，单价7500元/㎡起！分别位于1#1-4层，2#1-4层，4、5、 6#，一楼均价2.5万元/㎡；二楼均价1.2万元/㎡；三楼均价1.05万元/㎡；四楼均价0.78万元/㎡；外街1.5万元/㎡。 【来电或点击报名享受立减16888元优惠，并享受三重礼活动。】

九龙湖新城-
融创滨江未来
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：39-78㎡1-2居
最新动态：【融创滨江未来】自带融创文旅城配套！地铁旁、瞰江毛坯SOHO火热在售中！
项目简介：【融创滨江未来】位于九龙湖赣江南大道与吉安街交汇处，紧邻地铁2号线(生米站)、城市主干道赣江南大道，跨江大桥(在建中)。学校：南昌市育新学校九龙湖分校、南昌市育新学校九龙湖临江校区；自带融创文旅城配套，融创乐园、融创茂等一站式吃喝玩乐购；周边有省政府、杉杉奥特莱斯、南昌市少年宫、国体中心、市民中心、南昌市第一人民医院、省妇幼保健医院、南大一附院九龙湖分院，奥特莱斯，梦江南小镇（规划中）、卢塞恩小镇等；赣江市民公园、九龙湖湿地公园、市政水景公园三大氧吧环伺。欢迎来电咨询！ 九龙湖地铁旁、一线江景、可办公可自住！融创文旅城M区7#楼，建面约45-50㎡，瞰江SOHO平层在售，均价5500-6500元/㎡，21层，层高3.3米，6梯30户，毛坯现房，即买即住，物业费2.8元/㎡/月，约76%高得房率！ 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

青云谱-
青云上品
最新动态：【青云上品】小区共4栋住宅、其中两栋为拆迁安置房，2栋商业！
项目简介：项目总投资26000万元。项目总占地：18.569亩，总建面约：5.4万平方米，绿地率25%，容积率3.2，建筑密度30%，小区共4栋住宅，其中两栋为拆迁安置房，2栋商业。项目建设单位为江西荣祥置业有限公司，预计开工时间2023年11月，竣工时间2026年12月。 项目位于青云谱区三店西路218号，城市一环路南侧，西面距离象湖风景区很近，北面不远处正是南昌师范附属实验小学教育集团京山校区，西侧不远处有香悦里商业广场。

红谷滩-
联泰万悦汇时代中心
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：52-58㎡1-1居
最新动态：【联泰万悦汇时代中心】红角洲正芯 综合体上百变LOFT热销！生活配套完善！
项目简介：【联泰万悦汇时代中心】位于红谷滩区丰和南大道1688号(地铁前湖大道口1号、2号出口)，是联泰地产在红角洲核心地段开发打造的一个商业综合体及两栋超高层公寓建筑的项目，项目地理位置优越，生活配套完善、交通便利，总建筑面积约25万方。本项目紧邻联泰天悦小区，另外周边有多个高端住宅小区，西面是南昌航空大学，周边人流量大，消费能力强。还配有双主干道，丰和大道和前湖大道，还位于地铁二号线前湖大道口的正上方，交通极其便利。 在售1#，6梯28户，36层，建面约40-58㎡地铁口、综合体上百变LOFT，均价9000元/㎡！红角洲正芯，超16万方综合体，缤纷商业MALL，满足各种想象。物业费4元/㎡·月，预计交付时间是2023年3月31号。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

南昌县-
金地未来IN
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：89-110㎡3-4居
最新动态：【金地未来IN】莲塘一中旁 近地铁3号线！全通透纯洋房火热销售中！
项目简介：【金地未来IN】位于南昌县迎富大道翠林高尔夫以西，择址南昌向南首位区、高铁南站(在建)银三角板块，近地铁3号线，交通便捷直通老城繁华；原城纪、万科2049商业、九颂山河商业(预计2023年开业)、茵梦湖商业街(预计2022年开业)等商圈环绕；九年义务制教育用地（规划）、洪恒学校、莲塘一中等书香人文荟萃，浸润菁英未来；外享体育公园、雄溪河及茵梦湖等文化休闲带，内设360°PLUS玩呗景观系统，公园人生还生活以自然诗意。 匠筑全通透纯洋房社区，约1.6容积率，焕新昌南人居！目前在售1、2、3#，均为11F小洋房，2个单元1梯2户，户型建面约89、97㎡，毛坯均价8000元/㎡，物业费2.98元/㎡·月，交付时间2023年6月30日。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

东湖-
紫金城壹号
楼盘价格：22645元/㎡
在售户型：168-203㎡3-4居
项目简介：紫金城壹号楼盘位于南昌东湖南昌市东湖区证券街179号，由昆吾九鼎投资控股股份有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22645元/平方米（22645），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，紫金城壹号楼盘价值评分为9.4分。

西湖-
靖淞西湖宸央
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：116-156㎡3-4居
最新动态：【靖淞西湖宸央】双地铁口、教育资源丰富！毛坯洋房火热出售中！
项目简介：【靖淞西湖宸央】位于西湖区·站前西路298号·绳金塔北。绳金塔畔，纵横城市主脉，南接站前西路，西临抚河中路，约500米达双轨道地铁口绳金塔站，轻松占领城芯生活主场。 项目占地约20.3亩，建筑面积约2.55万㎡，容积率约1.3，近邻地铁3、4号线换乘站，明确将打造成为住宅！容积率低，整体可计容面积约1.76万方，体量很小；仅关注老城的购房者倒是有了一个新的选择！7-8层纯洋房社区，户型建面约 116㎡-156 ㎡三/四房，毛坯交付，均价16000元。覆盖幼、小、中三阶段多所学校，进贤门小学、绳金塔小学、南昌一中（一类重点中学）、南昌十八中等。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

新建县-
新旅明樾轩
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：89-143㎡3-4居
最新动态：【新旅明樾轩】住近红谷滩 安家新建芯！11套专属特价房 63万/套起！限时抢购。
项目简介：【新旅明樾轩】位于新建区工业大道88号(大都会商业广场向西200米)，属于“六纵六横”干道线网中心位置，无缝对接南昌各大板块区域，西面毗邻长棱公交枢纽；3大中心商圈环伺，新城吾悦、大都会、欢乐大世界，吃喝玩乐购一站式服务；自身配备有6班制双语幼儿园，周边教育资源丰富，正大学校、神舟学校、新建三小、新建六中、新建一中、新建二中等学校环绕；周边有新建区人民医院，江西省胸科医院、新建中医院，新建妇幼保健院为您的身体健康保驾护航。欢迎来电咨询！ 新建正央、全系配套、新奢美学示范区！目前在售1、2、3、5、6、9#，25-26F高层，2梯4户，户型建面约89、106、143㎡，毛坯均价8500元/㎡，物业费2.9元/㎡·月，另新品加推公寓，29m²-1350m²，均价4700-5500元/㎡。交付时间2024年年底。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

赣江新区-
绿地儒乐星镇
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：100-148㎡3-4居
最新动态：【绿地儒乐星镇】江景洋房毛坯均价9500元/㎡！首付2成不限购！繁华商业！
项目简介：【绿地儒乐星镇】位于赣江新区儒乐湖新城金山大道2333号，距离红谷滩中心区仅15公里。规划用地面积约 1500 亩、总投资 200亿元，总建筑面积约 150 万方。由世界500强企业、全球造城专家绿地集团打造的集健康活力小镇、文化旅游小镇为一体的产业小镇项目，业态涵盖总部办公、繁华商业、健康医疗、三甲医院、生态康养、优质教育、理想人居多业态。 全配套、首付2成不限购！在售高层，建面约100-120㎡；在售洋房，建面124、128、137、148、155㎡，均价10500元/㎡，高层带装修交付；洋房毛坯交付。高层物业费2.6元/㎡·月，洋房物业费2.8元/㎡·月，预计2022年10月底交付。 【来电或点击报名立减18888元，并享受三重礼活动！！！】

高新技术开发区-
南水高新未来社区
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：118-163㎡3-4居
最新动态：【南水高新未来社区】即刻清栋 最后5套特惠房源 151万/套起！先到先得！
项目简介：【南水高新未来社区】占位艾溪湖二路与创新路交汇处，直连艾溪湖隧道、火炬大街、八一桥，畅连全城核芯区；奥体天虹、正嘉都荟、新城吾悦广场等商圈云集，引领高端消费潮流；项目周边名门学府荟萃，当下更是划入南师附小、二十八中学校路段，12年全龄段教育资源覆盖，在高新区图书馆、美术馆的簇拥下，形成浓厚的文化氛围。未来社区建面约118㎡-163㎡纯改善型产品，从居住体验出发，深研家人情感交互，以超脱于空间的功能尺度感，诠释生活无限精彩。好的居所，不仅是一种身份彰显，更代表一种全新的生活态度与方式，这也是改善的意义所在。高新未来社区以引领者的姿态，打造真正经得起时间考验的超级作品。不仅覆盖居住的全生命周期，更兼顾物质与精神的双重需求，必将开辟南昌高端改善的全新时代！ 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

湾里-
香樟雅居
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：96-123㎡3-3居
最新动态：【香樟雅居】享一站式丰富教育资源！7层毛坯洋房均价7500元/㎡！
项目简介：【香樟雅居】位于湾里区招贤大道387号。湾里交通主干道，三条主路连接南昌老城区、九龙湖区、红谷滩商业中心。周边配备幼儿园、小学、初中、高中，享一站式丰富教育资源，造就菁英人才；近爱情海购物公园、新城吾悦广场、新建中心、万达广场，全方位商业配套、悦享百变生活；附近医院有第四医院、湾里妇保、中医院环伺，守护您和家人的健康。欢迎来电咨询！ 湾里中心、学府为邻、花园城市、纯洋房社区！目前在售1、22、23、24、28、32#，7层洋房，层高3米，2个单元，1梯2户，户型建面约116-118㎡，毛坯均价7500元/㎡，带装修均价9000元/㎡。其中1楼赠送负一楼地下室，毛坯交付，均价13000元/㎡，预计2023年6月30日交付。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

朝阳新城 -
建发中粮朝阳九里
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：19-29㎡1-1居
最新动态：【建发中粮朝阳九里】多公园环伺 城市一环线上！毛坯跃层LOFT热销！
项目简介：【建发中粮朝阳九里】位于西湖区朝阳新城抚生南路与九洲大街交界处以北，建发中粮朝阳九里位于地铁4号线观洲站出口，占据城市一环线，朝阳城芯，地铁4号线云天路站上盖(已开通)。邻近南昌大悦城购物中心(同步建设)、西湖万达、九洲天虹等顶流商圈;15年教育机构环绕项目—社区幼儿园(同步建设)、项目100米内规划两块教育用地，近邻立德中学、松柏学校、站前路学校等(具体以政府公示为准);生态休闲环境优良，朝阳中央公园、赣东大堤滨江公园、玛雅乐园、动物园等;三甲南昌第三医院、南大一附院等优质医疗配套集聚于此。建发中粮国企央企强强联手打造，品牌品质有保证!。【建发中粮朝阳九里】傲踞朝阳正芯，城市一环线上，悦揽大悦城综合体！目前在售3#服务型公寓(旅馆)，跃层LOFT，层高4.2米，23F，4梯35户，建筑面积约19-43㎡，毛坯均价8000元/㎡。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

象湖新城-
力高国资尚郡
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：82-108㎡3-4居
最新动态：【力高国资尚郡】️春光正好 买房要早 5套准现房61万起！今年买·今年住！
项目简介：【力高国资尚郡】位于南昌市象湖新城东莲路与东祥路中段，象湖滨江中芯地段。南昌首个互动分享型C+热爱社区，建面约82-108㎡低密洋房生态公园社区！紧邻12年制教育配套(规划中)，仅一路之隔抚河湿地公园，3公里内纵享繁华配套；周边休闲配套还有南昌县文化中心，昌南体育中心等；南大一附院也在北面不远处，为未来业主的健康保驾护航。 目前在售1、8、10#，1、8#为11F洋房，2个单元1梯2户，1#户型建面约89㎡，带装修均价12800元/㎡；8#户型建面约108㎡，带装修均价13500元/㎡；10#为24F高层，3梯6户，户型建面约83㎡，带装修均价10000元/㎡，预计2024年6月交付，物业费2.96元/㎡·月。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

桑海开发区-
润达才子温泉小镇
在售户型：183-222㎡4-5居
最新动态：【润达才子温泉小镇】宜居养生等多种功能、院墅4层、公寓7层！
项目简介：【润达才子温泉小镇】项目位于抚州市临川区温泉景区，距抚州市中心城区 14 公里，地处南昌远郊，闽台近邻，距离南昌市 84 公里，昌北机场 128 公里，处于南昌 1 经济圈范围内，整个温泉景区的面积为 32 平方公里，核心区为 8.78 平方公里。依托温泉资源，风景资源及临川文化和文化特色，突出山水文化和养生文化，体现人与自然和谐，以温泉养生、文化旅游、生态休闲为主体，建设具有旅游观光度假、温泉养生康体、特色文化、戏剧展演与培训、风情餐饮、运动娱乐、休闲农业、观光高效农业、生态型时尚居住等多功能为一体的大型综合性度假胜地。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

经开区-
远洋靖淞云璟
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：97-140㎡3-4居
最新动态：【远洋靖淞云璟】近公园 低密金装洋房均价8000元/㎡！教育资源充足！
项目简介：【远洋靖淞云璟】位于经开区玉屏西大街（财大麦庐校区大门正对面）。黄家湖板块，地块紧邻江西财经大学，周边2公里范围有南昌二中经开校区、江西财经大学附属中学、南昌第十中学经开校区、南昌经济技术开发区实验学校、南昌二中初中部昌北校区、江西省贸易学校、新庐小学、南昌市昌北第二小学二部、南昌师范学院昌北校区、江西财经大学、东华理工大学等众多教育资源；东接环球公园、红谷滩中心区，自然生态环境良好，地理位置极佳。 红谷滩西、南昌二中旁、低密金装洋房！6月19日首开1、3#，11F洋房，2个单元1梯2户，户型建面约104、118㎡，均价8000元/㎡，得房率85-86%，预计2024年1月31日交付。物业费2.98元/㎡·月。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

安义县-
赣电城
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：89-135㎡3-4居
项目简介：赣电城楼盘位于南昌安义南昌市安义县龙安大道（县公安局）对面，由江西臻博置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7000元/平方米（高层均价6500元/㎡）。

进贤县-
盛辉华府
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：126-126㎡3-3居
最新动态：盛辉华府主力户型为126平3居
项目简介：盛辉华府楼盘位于南昌进贤祥和路与北七路交汇处（胜利南路农贸市场旁），由江西盛辉房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7300元/平方米（均价7300元/㎡）