速看|目前南昌房价降了吗？有哪些房子可以买？

2024年，对于南昌的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是南昌的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么南昌房价跌了吗？目前南昌3月新房均价9884元/㎡、环比上月下降1%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今南昌的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

除了房价，相信大家也比较关心南昌楼盘的具体情况，因为不管是谁买房，都还是带有一定需求的，不可能啥房子都能接受，而目前南昌各区域的新房情况大致如下：[各区域最近开盘数+楼盘数]，而比较值得一看的房子也有不少，比如东汇御湖、红城投滨湖瑞府、悦湖华苑、和昌莱蒙都会、亚琦城央尊品、国贸璟上、嘉圆滨江项目、锦天天悦华府、万科都会滨江、华邦观湖别院、恒茂未来都会、朝阳恒盛广场、凯宇海德公园、欧源小镇、融创彰泰金茂玺悦和鸣、建工公园壹号、盛辉华府，不是说这几个盘都完美无缺，但它们整体来看是比较优质的，配套方面都相对完善，能够在一定程度上满足大家对住房的需求。因此2024年，如果您想买房的话，可以考虑一下，当然，大家也可以全方位的关注下南昌的楼市状况，然后再做决定。

南昌楼盘网为大家推荐的东汇御湖、红城投滨湖瑞府、悦湖华苑、和昌莱蒙都会、亚琦城央尊品、国贸璟上、嘉圆滨江项目、锦天天悦华府、万科都会滨江、华邦观湖别院、恒茂未来都会、朝阳恒盛广场、凯宇海德公园、欧源小镇、融创彰泰金茂玺悦和鸣、建工公园壹号、盛辉华府等楼盘在南昌房地产市场中可以说是数一数二的存在。2024年4月南昌房价稳定。因此，打算在南昌买房的朋友们，不妨多关注下南昌在售楼盘的最新信息，同时结合自己的购房需求，做出明智的购房决策。

青山湖-
东汇御湖
楼盘价格：14200元/㎡
在售户型：121-135㎡4-4居
最新动态：【东汇御湖】月末冲刺 4套现房一口价 专梯专户 即买即交房！使用率约95%！
项目简介：【东汇御湖】位于青山湖区京东大道以东、南京东路以北，南侧为公园，东北侧为联发时代天境。项目总投资17000万元，占地面积7546.97平方米，总建筑面积19045.47平方米（其中地上14198.97平方米，地下室4846.50平方米）。包括1栋18层住宅及其他配套设施，2栋17层住宅，1栋1层商业，1栋大门及其他配套，地下一层为平战结合人防、汽车库。 该项目建设单位为南昌泽俞置业有限公司，项目预计开工时间2022年，竣工时间2024年。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为13069元/㎡。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

九龙湖新城-
红城投滨湖瑞府
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：143-200㎡4-4居
最新动态：【滨湖人文中心】抢购趁现在 购房正当时！6套好房源总价183万/套起！
项目简介：【滨湖瑞府】位于红谷滩区西瑞隆街199号。东侧为南昌市民中心，南侧为九龙湖湖畔。距离地铁2号线市民中心站仅约500米左右，距离南昌西站直线距离2.3公里；南侧首层为住宅底商，住宅出入口位于地块东侧及北侧，住宅西南侧设置为3层楼6班幼儿园以及4层楼社区文化活动中心。周边配套医院：南昌市第一医院九龙湖分院、江西省妇幼保健院九龙湖分院；配套公园：九龙湖湿地公园。 九龙湖沿湖低密改善盘！于5月25日领出1-15#所有楼栋预售，据悉，该项目为三限房。于5月27日启动网上申购，6月6日申购截止，将于6月10日网上摇号。项目此次推出1-15#所有楼栋，共653套住宅房源，户型建面约143、160、200㎡，带装修单价14109-17457元/㎡，整体均价15700元/㎡，车位14万元/个，项目预计2024年3月底交付。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

青云谱-
悦湖华苑
楼盘价格：9000-11000元/㎡
在售户型：48-120㎡1-3居
最新动态：【悦湖华苑】享老城商圈、名校教育、地铁交通！全维配套、品质住区在售！
项目简介：国资置业·悦湖华苑傲踞南昌老城区中心位置，坐落于三店西路与麻纺路交汇处，毗邻 2800亩象湖湿地公园，朝阳东综合体商圈中芯，邻近地铁3号线京家山站和江铃站，教育学区已划读南师附小青云谱校区，自带7万平米商业，享老城商圈、名校教育、地铁交通、生态资源、特色商业街、星级酒店等一站式配套集萃，享一公里黄金生活圈。在售B地块1栋（118平、66平），2栋（77平、66平），6栋（89平）高层17-29层，洋房11层，洋房一梯两户，高层两梯六户；优教为邻，一站式优质教育；在家里阳台可目送孩子上学，优质教育资源呵护孩子锦绣前程，项目教育学区已划至南师附小青云谱校区就读范围，南师附小作为省重点小学先后获得全国足球特色示范校、江西省语言文字示范校、南昌市文明校园等荣誉称号。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

红谷滩-
和昌莱蒙都会
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：40-55㎡1-1居
最新动态：【和昌莱蒙都会】商业配套环绕！城央百变LOFT公寓热销！现房交付！
项目简介：【和昌莱蒙都会】位于红谷滩会展路666号(红谷滩万达广场对面)，傲居红谷滩CBD正核心，地铁1号线地铁口；享红谷一中、师大附中、南昌五中、育新小学、南师附小等优质。自带5.6万方商业综合体，万达广场，绿地中心，百胜商场，天虹商场，世茂广场等商业配套伴随左右；周边南昌市洪都中医院，江西省儿童医院红谷新院、南昌大学附属口腔医院红谷滩新院、南昌市120急救中心等为您的健康保驾护航；更拥赣江市民公园、省博物馆、省图书馆、省科技馆等休闲配套，丰富您的日常生活。 在售2#、3#LOFT产品，19F，4.2米层高，5梯19户，主力面积42-69㎡城央百变LOFT公寓，毛坯均价12000元/㎡，5F以下特价房源单价11500元/㎡左右，将于2022年6月30日交房。 【来电或点击报名立减16888元】

南昌县-
亚琦城央尊品
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：93-125㎡3-5居
最新动态：【亚琦城央尊品】8套好房源 单价6399元/m²速抢！实景准现房 幸福不必久等！
项目简介：【亚琦城央尊品】位于南昌县迎宾大道与小蓝二路交界处（沥山地铁站往南约500米），毗邻地铁3号线沥山站和柏岗站，贯穿南昌县主轴，衔接南昌老城区核心地段，东接城市主干道迎宾大道，坐享澄碧湖生态及莲塘醇熟商圈配套；项目自带2000㎡6班幼儿园，临近莲塘三小、洪州学校、莲塘一中等学校，享受南昌县优质教育配套；黄金3公里畅享盛汇广场、华润万家、玺悦城等配套，商圈购物资源。千亩公园，生态环伺！近约1500亩多功能生态公园；约3200亩4A级旅游景区；约6750亩湿地公园。 【亚琦城央尊品】昌南芯，双地铁口，品质大盘！目前在售高层6#，26F，2梯4户，户型建面约93、113、100㎡，据悉，首开去化约90%，目前仅剩少量93、113㎡户型，毛坯均价8000元/㎡，售楼处及样板间均已开放，项目预计2024年年底交付。物业费3元/㎡/月。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

东湖-
国贸璟上
楼盘价格：14000-16000元/㎡
在售户型：104-143㎡3-4居
最新动态：【国贸璟上】好房特惠 抢到即是赚到！2套一口价房源 绝佳一线看湖房源！
项目简介：【国贸璟上】立序世界青山湖 定义豫章新封面，巨匠国贸 全新上系 首秀南昌，青山湖西岸，一线湖景改善大宅，建面约104-176㎡上系湖岸藏品 ，首推楼栋：1#、7#、16#。户户带中央空调，澎湃登临近地铁4号线！ 项目位于南昌·东湖区·青山湖西岸（地铁4号线七里站），地块景观资源优越，观青山湖畔，东靠青山北路，近邻地铁4号线七里站约400余米，南侧为中骏世界城(在建)。社区配建幼儿园（规划中）,项目位于豫章学校旁（在建），周边商业有：武商mall、中山路百盛、新城吾悦广场 、梦时代广场等鼎盛商业配套环绕，畅享城市繁华。周边公园环绕，涵盖：青山湖游乐园、湖滨公园、体育公园、燕鸣岛公园、丹霞文体公园、南昌市图书馆新馆（规划中）等多座公园围合，甲级医疗圈：南昌市第一医院、江西省儿童医院、南大一附医院 、南大二附院、江西省妇幼保健院、江西中医药大学附属医院等专业医疗配套为家人健康保驾护航。欢迎来电详询! 【来电或点击报名立减18888元，并享受三重礼活动】

西湖-
嘉圆滨江项目
最新动态：【嘉圆滨江项目】竣工时间2024年 未来毛坯销售限价15000元/㎡！
项目简介：【嘉圆滨江项目】位于西湖区朝阳洲街道朝阳洲中路（沿江大道以东、朝阳中路以北），原毛毯厂地块。该地块位于赣江东岸，为一线临江，对岸则是红谷滩CBD天际线，地块靠近沿江快速路，项目距离红谷隧道非常近。地块周边有南昌海关、省国土资源厅、省公路管理局等办公大楼，同时东北面布局有滨江壹号、滨江嘉苑、朝阳嘉园等住宅小区。 项目总投资5.5亿元，开工时间2021年，竣工时间2024年。未来毛坯销售限价15000元/㎡。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

新建县-
锦天天悦华府
楼盘价格：10300元/㎡
在售户型：89-99㎡3-3居
最新动态：【锦天天悦华府】教育资源丰富！低密毛坯洋房热销 现房交付！
项目简介：【锦天天悦华府】位于新建区欣悦湖新城不动产登记中心正对面，周边6横6纵路网，南边有前湖快速路，连接红谷滩、九龙湖和整个老城区，便捷出行，畅通无阻；近拥新城吾悦广场，欣悦湖文化中心(在建中)，欣悦湖体育场(在建中)；规划有学院南昌二十八中学（在建中），新建七小，新建六中等，小区内部还自配一所规划12班品质幼儿园，享一站式家门口的教育资源；吾悦公园在旁，70万方欣悦湖湿地公园，设四大全龄化活动园林，配套约350米健康跑道、羽毛球场，乐享健康宜居。欢迎来电咨询！ 目前在售1、5、7#洋房，8-9F，2个单元1梯2户，户型建面约89、99㎡，毛坯均价11000-12000元/㎡，物业费2.8元/㎡·月，预计2022年8月统一交付。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

赣江新区-
万科都会滨江
楼盘价格：11000-13000元/㎡
在售户型：98-190㎡3-4居
最新动态：【万科都会滨江】270°环幕瞰江！近公园、品质毛坯大平层热售中！
项目简介：【万科都会滨江】位于南昌市赣江新区建业大道188号，临近建业大道、快速路金山大道、二环线（规划），联袂昌北机场、赣江特大桥（规划中）、地铁1号线北延线（规划中），多维交通路网。毗邻江西师范大学附属赣江新区实验中学（主体施工中）仅700米；约1.6KM即达三甲级综合医院赣江新区南昌大学第一附属医院（在建），近享四大康养医疗中心：远程医疗中心、精准医疗中心、国际月子中心、国际体检中心；近享儒乐湖滨江公园，一线赣江，270°环幕瞰江！ 赣江CBD、 IMAX江景 、万科高定住区！在售8#大平层，共50套房源，26F，2梯2户，建面167、190㎡四房两厅三卫，一房一价已出，毛坯最低单价9839元/㎡，最高单价13862元/㎡，均价13000元/㎡，预计2023年年底毛坯交付。建面约98-115㎡江景高层，建面约145-190㎡环幕大宅。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

高新技术开发区-
华邦观湖别院
楼盘价格：340万元/套
在售户型：123-233㎡4-5居
最新动态：【华邦观湖别院】联排别墅、近瑶湖森林公园！总价340万起！
项目简介：【华邦观湖别院】位于高新区紫阳东大道辅路（瑶湖森林湿地公园对面），地铁一号线东延线路瑶湖东站口，南昌东高速出入口，并与沿江快速路、城际快速路连通，瑶湖隧道，快速接驳城市主动脉；周边配套有4000亩大型瑶湖机场，南昌未来的国际空港新区，江西师范大学，瑶湖森林公园，奥特莱斯幼儿园，中尚小学等；作为高新瑶湖板块集双拼别墅、联排别墅和电梯洋房为一体的高端豪宅项目，整体在建筑方面采用仿造古代别院行宫来打造，总结起来就6个字归墅、瞰园、揽湖，从而真正意义上打造成独步豫章，一院天下。 剩余30套左右别墅在售，联排户型160、180㎡；双拼220㎡，均价20000元/㎡起，物业费5元/㎡·月。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

湾里-
恒茂未来都会
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：89-188㎡3-4居
最新动态：【恒茂未来都会】首付6万起 总价58万起！享26件家电家具 车位1个！10个名额先到先得！
项目简介：【恒茂未来都会】位于湾里区天宁西路888号，九湾，紧靠南昌湾里射击中心。前湖快速路已全线通车；享国际多功能健身馆，定制家门口的一站式健身基地，并拥有九湾新城室内恒温游泳馆，另有Buaas全实木定制钢琴，演艺级共享琴房；师大附小、领秀湖学校、湾里一中、湾里五小、雅戈尔希望小学、二十八中等名校环绕；3700㎡农贸市场、爱琴海购物公园、大型品牌超市、五星品牌酒店、省级旅游集散中心相继入驻，全方位满足家人生活需求！欢迎来电咨询。 5A级梅岭天赋山林，城市天然氧吧，社区内十大共享配套！目前三期1-21#均已开售，7-9F洋房，户型建面约89、106、119、124㎡，毛坯均价7500-8000元/㎡，带装修均价9000元/㎡，陆续将于2022年6月、12月以及2023年10月交付。另少量现房联排别墅在售，建面146、188㎡，均价20000元/㎡。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

朝阳新城 -
朝阳恒盛广场
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：73-156㎡2-4居
最新动态：【朝阳恒盛广场】朝阳芯坐标 现房在售 均价5700元
项目简介：项目位于云海路1111号，桃花河东岸，云海路以北，玉兰路以西，坐落于风景旖旎的桃花河畔，四条主干道纵横交错，随着地铁及公交管网进一步完善，交通极其便捷，枢纽位置日益凸显。周边人口密集，高品质楼盘摩肩接踵，与项目一期立升商业街紧密相连，周边配套一应俱全，是朝阳新城入住率最高的板块，也是朝阳片区最成熟的核心区域。在售面积72~76~105~130~164平，均价5700元，现房在售。

象湖新城-
凯宇海德公园
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：93-303㎡3-6居
最新动态：【凯宇海德公园】拥一线江景、高层均价7800元/㎡！近地铁！
项目简介：【凯宇海德公园】位于南昌象湖新城沿江快速路与东岳大道交汇处(新洪大旁)，项目优势一线江景。沿江快速路已通车，地铁4号线东新站出门500米即到；拥西湖万达广场、北面400万方新洪城大市场，东南面20万方爱情海购物公园（在建），三大商圈交汇；自带双语幼儿园，东岳小学、东岳中学、洪新小学（在建）、莲塘一中东新校区等学校环绕；享赣江风光带（在建）、象湖湿地公园、九龙湖生态公园、抚河十里文化绿色长廊（在建）。欢迎来电咨询！ 目前在售13#，30F高层，2梯4户，户型建面约93、95、128、136㎡，毛坯均价7800元/㎡，2024.6交房 【来电或点击报名享受立减16888元优惠，并享受三重礼活动。】

桑海开发区-
欧源小镇
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：38-75㎡1-2居
最新动态：【欧源小镇】核心区域约60万平方米 中国天然氧吧！毛坯洋房火热在售！
项目简介：【欧源小镇】项目由江西欧源文化旅游发展有限公司投资兴建，公司是一家以文旅资源优化整合、文旅产业融合发展、文旅项目拓展开发为主要经营内容，专业化、集成化的大型综合性企业。项目地处海拔约860米的九岭山脉，森林覆盖率高达84.1%，中国天然氧吧，夏季气温平均约在19C左右。欧源小镇规划面积近10平方公里，核心区域约60万平方米，计划投资30亿元。依托九岭山脉优越的自然环境、气候、农业、文化资源，打造集杜鹃花海观光、滑雪体验、温泉康养、山地运动、颐乐田园、客家风情为一体的避暑颐养度假区。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

经开区-
融创彰泰金茂玺悦和鸣
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：89-128㎡3-4居
最新动态：【融创彰泰金茂玺悦和鸣】近地铁1号线延长线！带装修高层均价10500元/㎡！
项目简介：【融创彰泰金茂玺悦和鸣】位于南昌经开区海棠北路与富樱路交汇处， 近地铁1号线、五号线(紫荆站规划中)；享16年全龄教育，对望昌北二小、南昌十中(经开校区)、与江西农业大学一路之隔，更有青岚小学、江西农大附属中学、江西财经附属中学等学校环绕；旭辉广场、旭辉金街、经开之翼、紫荆夜市、V来办公、乐盈广场、经开天虹等商业环伺；江西省人民医院(经开院区)、江西省儿童医院(经开院区)、省中医院(经开院区)；经开中央公园、中国税票博物馆、江西省林业科学院、梅林风景区、环球公园，坐拥多元化醇熟配套。 新品加推1#，27F高层，1个单元，2梯4户，建筑面积约90㎡、109㎡，带装修均价9500元/㎡。另在售18F小高层，1个单元2梯4户，仅剩少量房源，户型建面约95、108㎡，带装修均价10000元/㎡。物业费2.98元/㎡·月，将于2023年12月31日交付。 【来电或点击报名立减16888元，并享受三重礼活动】

安义县-
建工公园壹号
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：100-130㎡3-4居
最新动态：建工公园壹号主力户型为100平-130平，目前价格待定中
项目简介：建工公园壹号楼盘位于南昌安义凤山大道与建设东路交汇处，由江西省建工集团有限责任公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（建工公园壹号）楼盘价值评分为8.9分。

进贤县-
盛辉华府
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：126-126㎡3-3居
最新动态：盛辉华府主力户型为126平3居
项目简介：盛辉华府楼盘位于南昌进贤祥和路与北七路交汇处（胜利南路农贸市场旁），由江西盛辉房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7300元/平方米（均价7300元/㎡）