重庆也“松绑”了，南昌楼市会有动作吗?

发布时间： 2019-01-02 09:39:57

来源：南昌楼盘网

分类：本网原创

跨过2018，迎来2019。重庆楼市在新年第一天就投下重磅炸弹。据消息称：重庆大幅提高了房产税起征点，针对的对象是主城个人新购高档住房。官网上公布的消息是但凡主城区的高档房达到17630元/平米，你就要交房产税。

那么，问题来了，南昌楼市会适时跟进吗？政策会适时“松绑”吗?南昌楼盘网小编前几日致电南昌市房管局相关负责人，获悉：“南昌市执行的还是原政策，没有动。目前，全国主要的一线、二线城市都没有放松对楼市的调控，国家现在对房价也是以稳为主，南昌目前房地产市场比较稳定。”

在江西省社科院经济研究所所长麻智辉看来，“从南昌目前的情况来看，取消限购、限贷、限售、限价等不一定具备这样的条件。首先，全国的二线省会城市迄今还没有出现松绑的情况;第二，南昌的房地产供需关系、土地出让等都处于平稳的状态;最后，南昌的经济状况发展良好，无论是从房地产项目的增长速度、住房价格还是成交量，虽然稍有下降，但整体还是维持平稳，所以南昌目前还不具备松绑的条件。”

“从楼市的市场化运作角度看，建议对于郊区市场积极放开，尤其是在社保缴纳和贷款等政策上，可以适当松动一点。南昌是很典型的分区调控城市，所以建议根据各区域当前的市场压力进行调整。”12月27日，严跃进在受访时表示。

全国陆续对房产进行松绑调控，到今天已经是第四例，大家都在摸着石头过河，但是南昌可以不急，保持以不变应万变的姿态，等到国家正式宣布，再动手也不迟。毕竟当四周迷雾重重时，原地等好过向前走，因为没有方向，走哪里都是倒退。得不偿失。

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